Einzigartige 3‑stöckige Villa zum Verkauf bei Katër Rrugët, Shijak – Durrës

Immobilienbeschreibung

Einzigartige 3‑stöckige Villa zum Verkauf bei Katër Rrugët, Shijak – Durrës Zum Verkauf steht eine elegante und funktionale Villa in der ruhigen und gefragten Lage Katër Rrugët in Shijak, ideal für komfortables und privates Wohnen. Die Immobilie befindet sich auf einem Gesamtgrundstück von 700 m², davon 300 m² Baugrundstück und 363 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen und ausgeführt in sehr hochwertigem Baustandard. • Untergeschoss: Großzügige, abgeschlossene Fläche, nutzbar als Tiefgarage oder Lager-/Werkstattbereich, mit Stellplätzen für bis zu 7 Fahrzeuge. • Erdgeschoss: Aufgeteilt in Empfangsbereich, Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Etage ist vollständig fertiggestellt mit Gipskartonarbeiten, dekorativen Decken sowie Sanitär- und Wasserinstallationen, jedoch noch unmöbliert – ideal, damit der Käufer nach eigenem Stil einrichten kann. • 1. Obergeschoss: Komplett neu möbliert, organisiert in Wohnzimmer, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer und zwei Balkone mit viel Tageslicht. Das Grundstück bietet Potenzial für den Bau eines Swimmingpools. Die Villa ist komplett mit einer Einfriedung umgeben und gewährleistet maximale Privatsphäre und Sicherheit. Die Immobilie ist mit viel Liebe zum Detail gebaut und ist sowohl als großzügiges Familienhaus als auch als hochwertige Investition bestens geeignet. 📍 Sehr ruhige Wohnlage 🏗 Hochwertige Bauausführung 🚗 Gesicherte Parkmöglichkeiten 🏊 Option für Poolbau Der Preis ist verhandelbar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.