Studio zum verkauf in Qender, Durrës – 49m², 121,250€

Die Narea Residence ist ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit futuristischer Architektur, geschwungenen Linien und begrünten Fassaden. In offener Lage nahe am Wasser verbindet die Anlage natürliche Ruhe mit urbanem Wohnkomfort. Das Gebäude umfasst 16 oberirdische Geschosse und 3 Untergeschosse mit Parkplätzen und Serviceinfrastruktur. Das Studio verfügt über eine Bruttofläche von 31,10 m², einen Balkon mit 8,30 m², einen Anteil an den Gemeinschaftsflächen von 9,10 m² sowie eine Gesamtfläche von 48,50 m². Die Architektur ist darauf ausgelegt, Tageslicht, Grünflächen und Privatsphäre optimal zu nutzen. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Pool und Freizeitflächen. Tiefgaragenstellplätze sind separat ab 20.000 € erhältlich. Zahlungsplan: 30 % bei Vertragsunterzeichnung, 60 % in sechs Raten zu je 10 % im Abstand von jeweils fünf Monaten, 5 % bei Schlüsselübergabe und 5 % nach Fertigstellung und Ausstellung des Eigentumszertifikats. Die Fertigstellung wird innerhalb von 36 Monaten erwartet. Die Reservierungsgebühr beträgt 1 %, anschließend gilt eine Wartezeit von einem Monat. Die Immobilie befindet sich im Bau; das Eigentumszertifikat ist derzeit im Zertifizierungsverfahren.