1+1‑Wohnung in der „Vizion 2 Residence“ in Golem nur 350 m vom Meer – ideal als Ferienwohnung oder Investment

Immobilienbeschreibung

Verkauf einer 1+1‑Wohnung in der „Vizion 2 Residence“ in Golem – nur 350 m vom Meer entfernt! Suchen Sie eine Wohnung in Meeresnähe – für den eigenen Urlaub, als Kapitalanlage oder als Zweitwohnsitz? Vizion Residence im touristischen Ort Golem ist eine moderne Wohnanlage, in der sich strategische Lage, funktionale Architektur und rechtlich saubere Dokumentation ideal verbinden. ✨ Lage & Infrastruktur - Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Golem, nur 350 Meter vom Adriastrand entfernt. - Nur ca. 10 Gehminuten bis zum Meer. - In der Nähe: Restaurants, Cafés, Geschäfte und eine schöne Strandpromenade. - Die Anlage verfügt über 2 Untergeschosse mit Tiefgaragen (Stellplätze werden separat verkauft). ✨ Bauqualität & Dokumentation - Geplante Fertigstellung: Sommer 2028. - Das Projekt erfüllt moderne Baustandards; im Parkbereich verstärkte Säulen für erhöhte Erdbebensicherheit. - Saubere Eigentumsverhältnisse, ideal für einen sicheren Immobilienkauf in Albanien. ✨ Merkmale der Wohnung - Grundriss: 1+1 (Wohnzimmer mit Küche + 1 Schlafzimmer) - Etage: 3. Obergeschoss - Gesamtfläche: 61,1 m² ✨ Ausführung bei Übergabe - Übergabe „schlüsselfertig“: Bodenfliesen im Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und Balkon. - Fenster: Standard-Doppelverglasung. - Elektro- und Sanitärinstallationen komplett ausgeführt, mit Möglichkeit zur Anpassung gemäß individuellem Projekt. - Badezimmer vollständig ausgestattet: Fliesen bis 2 m Höhe, Waschbecken, Bidet, WC und Boiler. - Innen- und Eingangstüren installiert. - Alle Gemeinschaftsflächen (Eingangsbereiche, Korridore etc.) werden vollständig fertiggestellt. ✨ Vorteile & Investmentpotenzial - Lage: Golem gehört zu den gefragtesten Urlaubszielen für Touristen aus Mittel- und Osteuropa. - Ideale Lösung für saisonale Vermietung (Ferienvermietung) oder als eigene Ferienwohnung am Meer. - Hoher Wertsteigerungsspielraum bis zur Fertigstellung des Projekts. - Moderne Bauweise, Tiefgarage und die unmittelbare Nähe zum Strand erhöhen die Attraktivität der Investition. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!