Wohnung 1+1 zum verkauf in Golem, Durrës – 61m², 73,320€

Verkauf Apartment 1+1 in der „Vizion 2 Residence“ in Golem – nur 350 m vom Meer entfernt! Suchen Sie eine Wohnung in Meeresnähe – für den eigenen Urlaub, als Kapitalanlage oder als Zweitwohnsitz? Vizion Residence im Touristenort Golem ist ein modernes Wohnensemble, in dem sich strategische Lage, funktionale Architektur und rechtlich einwandfreie Unterlagen ideal verbinden. ✨ Lage & Infrastruktur - Der Wohnkomplex befindet sich im Zentrum von Golem, nur 350 Meter vom Strand der Adria entfernt. - Nur ca. 10 Gehminuten bis zum Meer. - In unmittelbarer Nähe: Restaurants, Cafés, Geschäfte und eine schöne Strandpromenade. - Die Anlage verfügt über 2 Untergeschosse mit Tiefgaragenstellplätzen (Parkplatz wird separat erworben). ✨ Bauqualität & Dokumentation - Geplante Fertigstellung: Sommer 2028. - Das Projekt erfüllt moderne Baustandards; verstärkte Säulen im Parkbereich sorgen für erhöhte Erdbebensicherheit. ✨ Merkmale des Apartments - Typologie: 1+1, im 3. Obergeschoss - Gesamtfläche: 61,1 m² ✨ Ausstattungsstandard bei Übergabe - Übergabe schlüsselfertig: Fliesenboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und auf dem Balkon. - Fenster: Standard-Doppelverglasung. - Elektrische und sanitäre Installationen: vollständig ausgeführt, mit Möglichkeit zur Anpassung gemäß individuellem Projekt. - Bad: komplett ausgestattet mit Fliesen bis 2 m Höhe, Waschbecken, Bidet, WC und Boiler. - Innen- und Eingangstüren werden montiert übergeben. - Gemeinschaftsflächen (Flure, Eingangsbereich etc.) werden vollständig fertiggestellt. ✨ Vorteile & Investitionspotenzial - Lage: Golem zählt zu den gefragtesten Urlaubszielen für Touristen aus Mittel- und Osteuropa. - Ideale Lösung für saisonale Vermietung oder als Ferienwohnung direkt am Meer. - Attraktives Investment mit Wertsteigerungspotenzial bis zur Fertigstellung des Projekts. - Moderne Bauweise, Tiefgarage und die kurze Distanz zum Strand erhöhen nachhaltig die Vermietbarkeit und Wertbeständigkeit. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!