Verkauf Apartment 1+1 in der „Vizion 2 Residence“ in Golem – nur 350 m vom Meer entfernt

Immobilienbeschreibung

Verkauf Apartment 1+1 in der „Vizion 2 Residence“ in Golem – nur 350 m vom Meer entfernt! Suchen Sie eine Ferienwohnung am Meer – zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder als Zweitwohnsitz? Die Vizion Residence im touristischen Küstenort Golem ist ein modernes Wohnensemble, das eine strategische Lage, funktionale Architektur und rechtlich saubere Unterlagen ideal vereint. ✨ Lage & Infrastruktur - Der Komplex befindet sich im Zentrum von Golem, nur 350 Meter vom Strand der Adria entfernt. - Nur ca. 10 Gehminuten bis zum Meer. - In unmittelbarer Nähe: Restaurants, Cafés, Geschäfte und die Strandpromenade. - Die Wohnanlage verfügt über 2 Untergeschosse mit Tiefgaragenstellplätzen (Stellplatzkauf separat möglich). ✨ Bauqualität & Dokumentation - Übergabetermin: Sommer 2028. - Das Projekt erfüllt moderne Baustandards, mit verstärkten Säulen im Parkbereich für erhöhte Erdbebensicherheit. - Saubere Eigentumsverhältnisse und vollständige Projektdokumentation – ideal für einen sicheren Immobilienkauf in Albanien. ✨ Merkmale des Apartments - Grundriss: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnraum (1+1) - Etage: 3. Obergeschoss - Gesamtfläche: 61,1 m² ✨ Ausstattungsstandard bei Übergabe - Übergabe schlüsselfertig: Fliesenböden im Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und Balkon. - Fenster: Standard-Doppelverglasung. - Elektro- und Sanitärinstallationen: komplett ausgeführt, mit Änderungsmöglichkeiten nach Projektplan. - Badezimmer: komplett ausgestattet mit Fliesen bis 2 m Höhe, Waschbecken, Bidet, WC und Boiler. - Innen- und Eingangstüren montiert. - Gemeinschaftsflächen (Eingangsbereich, Flure etc.) werden vollständig fertiggestellt übergeben. ✨ Vorteile & Investmentpotenzial - Lage: Golem ist eines der gefragtesten Urlaubsziele für Touristen aus Mittel- und Osteuropa. - Ideale Lösung für saisonale Vermietung oder als eigene Ferienwohnung am Meer. - Attraktives Wertsteigerungspotenzial bis zur Fertigstellung des Projekts. - Moderne Bauweise, Tiefgarage und die Strandnähe erhöhen die Attraktivität dieser Immobilie als Investment. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins!