Wohnung 1+1 zum verkauf in Golem, Durrës – 61m², 73,320€

Verkauf einer 1+1-Wohnung in der „Vizion 2 Residence“ in Golem – ideale Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz am Meer! Suchen Sie eine Wohnung in Strandnähe – für den eigenen Urlaub, als lukrative Investition oder als Zweitwohnsitz? Vizion Residence im touristischen Küstenort Golem ist eine moderne Wohnanlage, in der sich strategische Lage, funktionale Architektur und rechtliche Klarheit perfekt verbinden. ✨ Lage & Infrastruktur - Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Golem, nur 350 Meter vom Sandstrand der Adria entfernt. - Nur ca. 10 Gehminuten bis zum Meer. - In der Nähe: Restaurants, Cafés, Geschäfte und die Strandpromenade. - Die Anlage verfügt über 2 Untergeschosse mit Tiefgaragenparkplätzen (Parkplatz wird separat verkauft). ✨ Bauqualität & Unterlagen - Geplante Fertigstellung: Sommer 2028. - Das Projekt erfüllt moderne Baustandards; im Parkbereich sind verstärkte Säulen vorgesehen, um eine hohe Erdbebensicherheit zu gewährleisten. ✨ Merkmale des Apartments - Grundriss: 1+1 - Etage: 3. Obergeschoss - Gesamtfläche: 61,1 m² ✨ Ausführungsstandard bei Übergabe - Übergabe „schlüsselfertig“: Fliesen in Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und Balkon. - Fenster: Standard-Doppelverglasung. - Elektro- und Sanitärinstallationen: vollständig ausgeführt, mit Möglichkeit zur Anpassung gemäß Kunde/Projekt. - Badezimmer: komplett ausgestattet mit Fliesen bis 2 m Höhe, Waschbecken, Bidet, WC und Boiler. - Innen- und Eingangstüren werden montiert übergeben. - Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus, Eingangsbereich etc.) werden vollständig fertiggestellt. ✨ Vorteile & Investmentpotenzial - Top-Lage: Golem gehört zu den gefragtesten Urlaubsdestinationen für Touristen aus Mittel- und Osteuropa. - Ideale Lösung für saisonale Vermietung oder als eigene Ferienwohnung am Meer. - Attraktives Wertsteigerungspotenzial bis zur Fertigstellung des Projekts. - Moderne Bauweise, Tiefgarage und Strandnähe erhöhen langfristig die Vermietbarkeit und den Wiederverkaufswert. Für weitere Informationen und detaillierte Verkaufsunterlagen kontaktieren Sie uns gern!