Loft-Apartment im Erdgeschoss mit Veranda in „Vizion 2 Rezidence“ in Golem – nur 350 m vom Meer entfernt

Immobilienbeschreibung

Loft-Apartment im Erdgeschoss mit Veranda in „Vizion 2 Rezidence“ in Golem zu verkaufen – nur 350 m vom Meer entfernt! Sie suchen eine Wohnung in Meeresnähe für den eigenen Urlaub, als Kapitalanlage oder als Zweitwohnsitz? Vizion Residence im touristischen Ort Golem ist eine moderne Wohnanlage, in der sich strategische Lage, funktionale Architektur und rechtliche Sicherheit ideal verbinden. ✨ Lage & Infrastruktur - Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Golem, nur 350 Meter vom Strand der Adria entfernt. - Nur ca. 10 Gehminuten bis zum Meer. - In unmittelbarer Nähe: Restaurants, Cafés, Geschäfte und eine Strandpromenade. - Die Anlage verfügt über 2 unterirdische Parkebenen (Parkplätze werden separat verkauft). ✨ Bauweise & Dokumentation - Geplante Fertigstellung: Sommer 2028. - Nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags wird das Apartment sofort im Kataster registriert → Die Eigentumsurkunde wird nach Fertigstellung des Gebäudes automatisch auf den Namen des Käufers ausgestellt. - Das Projekt entspricht modernen Baustandards, mit verstärkten Säulen im Parkbereich für erhöhte Erdbebensicherheit. ✨ Merkmale des Apartments - Typ: Loft-Apartment im Erdgeschoss. - Gesamtfläche: 52,1 m² + 6,4 m² Veranda. Ausstattung bei Übergabe - Übergabe schlüsselfertig: Fliesenböden im Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und Balkon. - Fenster: Standard-Doppelverglasung. - Elektro- und Sanitärinstallationen: vollständig ausgeführt, mit Änderungsmöglichkeit gemäß individuellem Projekt. - Bad: komplett ausgestattet mit Fliesen bis 2 m Höhe, Waschbecken, Bidet, WC und Boiler. - Innen- und Eingangstüren montiert. - Allgemeine Bereiche (Flure, Eingänge etc.) werden vollständig fertiggestellt übergeben. Vorteile & Potenzial - Lage: Golem gehört zu den gefragtesten Urlaubszielen für Touristen aus Mittel- und Osteuropa. - Ideale Lösung für saisonale Vermietung oder als Ferienwohnung am Meer. - Investition mit Wertsteigerungspotenzial bis zur Fertigstellung des Projekts. - Moderne Bauweise, Tiefgarage und Strandnähe erhöhen die Attraktivität und Vermietbarkeit der Immobilie. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und ein detailliertes Angebot!