VERKAUF LOFT-APARTMENT MIT VERANDA IM ERDGESCHOSS IN "VIZION 2 REZIDENCE" IN GOLEM

Immobilienbeschreibung

VERKAUF LOFT-APARTMENT IM ERDGESCHOSS MIT VERANDA IN "VIZION 2 REZIDENCE" IN GOLEM – NUR 350 M VOM MEER ENTFERNT! Suchen Sie eine Wohnung in Meeresnähe – für den eigenen Urlaub, als Kapitalanlage oder als Zweitwohnsitz? Die Vizion Residence im Ferienort Golem ist eine moderne Wohnanlage, in der sich strategische Lage, funktionale Architektur und rechtliche Klarheit perfekt verbinden. ✨ Lage & Infrastruktur - Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Golem, nur 350 Meter vom Strand der Adria entfernt. - Nur ca. 10 Gehminuten bis zum Meer. - In der Nähe: Restaurants, Cafés, Geschäfte und die Strandpromenade. - Die Anlage verfügt über 2 Untergeschosse mit Tiefgaragenparkplätzen (Stellplatzkauf separat möglich). ✨ Bauqualität & Unterlagen - Übergabetermin: Sommer 2028. - Nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags wird die Wohnung umgehend im Kataster registriert → die Eigentumsurkunde wird nach Fertigstellung des Gebäudes automatisch auf den Käufer ausgestellt. - Das Projekt erfüllt moderne Baustandards, mit verstärkten Stützen im Parkbereich für erhöhte Erdbebensicherheit. ✨ Merkmale des Apartments Typ: Loft-Apartment (Erdgeschoss). Gesamtfläche: 52,1 m² + 6,4 m² Veranda. Ausstattungsstandard bei Übergabe (schlüsselfertig) - Schlüsselfertige Übergabe: Feinsteinzeug-/Fliesenböden im Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und auf dem Balkon. - Fenster: Standard-Doppelverglasung. - Elektro- & Sanitärinstallationen: vollständig ausgeführt, mit Änderungsmöglichkeiten gemäß individuellem Projekt. - Badezimmer: komplett ausgestattet – Fliesen bis 2 m Höhe, Waschbecken, Bidet, WC und Boiler. - Innen- und Eingangstüren werden installiert. * Die Gemeinschaftsflächen (Flure, Eingangsbereiche etc.) werden vollständig fertiggestellt übergeben. ✨ Vorteile & Investment-Potenzial - Lage: Golem ist eines der gefragtesten Reiseziele für Touristen aus Mittel- und Osteuropa. - Ideale Lösung für saisonale Vermietung oder als eigene Ferienwohnung am Meer. - Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial bis zur Fertigstellung des Projekts. - Moderne Bauweise, Tiefgarage und die Strandnähe erhöhen die Attraktivität der Investition. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!