Wohnung 1+1 zum verkauf in Golem, Durrës – 61m², 73,320€

Verkauf 1+1‑Wohnung in „Vizion 2 Residence“ in Golem – nur 350 m vom Meer entfernt! Suchen Sie eine Wohnung in Meeresnähe – für den persönlichen Urlaub, als Kapitalanlage oder als Zweitwohnsitz? Die Vizion Residence in der touristischen Stadt Golem ist eine moderne Wohnanlage, in der sich strategische Lage, funktionale Architektur und rechtliche Klarheit ideal verbinden. ✨ Lage & Infrastruktur - Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Golem, nur 350 Meter vom Strand der Adria entfernt. - Nur ca. 10 Gehminuten bis zum Meer. - In unmittelbarer Nähe: Restaurants, Cafés, Geschäfte und die Strandpromenade. - Der Komplex verfügt über 2 Untergeschosse mit Tiefgaragenstellplätzen (Stellplatz wird separat erworben). ✨ Bauqualität & Dokumentation - Geplanter Fertigstellungstermin: Sommer 2028. - Das Projekt erfüllt moderne Baustandards, mit verstärkten Säulen im Parkbereich für erhöhte Erdbebensicherheit. ✨ Merkmale des Apartments - Grundriss: 1+1 - Lage: 3. Obergeschoss - Gesamtfläche: 61,1 m² ✨ Ausstattungsstandard bei Übergabe - Übergabe „schlüsselfertig“: Fliesenböden im Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und Balkon. - Fenster: Standard-Doppelverglasung. - Elektro- und Sanitärinstallationen: vollständig fertiggestellt, mit Möglichkeit zur Anpassung gemäß Projekt. - Badezimmer: komplett ausgestattet mit Fliesen bis 2 m Höhe, Waschbecken, Bidet, WC und Boiler. - Innen- und Eingangstüren werden installiert übergeben. - Gemeinschaftsflächen (Flure, Eingangsbereiche usw.) werden vollständig fertiggestellt. ✨ Vorteile & Investitionspotenzial - Lage: Golem zählt zu den gefragtesten Urlaubsdestinationen für Touristen aus Mittel- und Osteuropa. - Ideale Lösung für saisonale Vermietung oder als eigene Ferienwohnung am Meer. - Investment mit Wertsteigerungspotenzial bis zur Fertigstellung des Projekts. - Moderne Bauweise, Tiefgarage und Strandnähe erhöhen die Attraktivität dieser Immobilie als Kapitalanlage. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!