Loft-Apartment im Erdgeschoss mit Veranda in „Vizion 2 Residence“ in Golem zu verkaufen

Immobilienbeschreibung

Suchen Sie eine Wohnung in Meeresnähe – für den eigenen Urlaub, als Investment oder als Zweitwohnsitz? Vizion 2 Residence im touristischen Ort Golem ist ein modernes Wohnensemble, in dem sich strategische Lage, durchdachte Architektur und rechtliche Klarheit ideal verbinden. ✨ Lage & Infrastruktur - Die Wohnanlage befindet sich im Zentrum von Golem, nur 350 Meter vom Strand der Adria entfernt. - Nur ca. 10 Gehminuten bis zum Meer. - In der direkten Umgebung: Restaurants, Cafés, Geschäfte und die Promenade am Meer. - Die Anlage verfügt über 2 Untergeschosse mit Tiefgaragenstellplätzen (Stellplatzkauf separat möglich). ✨ Bauqualität & Unterlagen - Geplante Fertigstellung: Sommer 2028. - Nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags wird die Wohnung umgehend im Kataster registriert → Die Eigentumsurkunde wird nach Fertigstellung des Gebäudes automatisch auf den Namen des Käufers ausgestellt. - Das Projekt erfüllt moderne Baustandards; verstärkte Stützen im Parkbereich sorgen für erhöhte Erdbebensicherheit. ✨ Merkmale der Wohnung Typ: Loft-Apartment im Erdgeschoss. Gesamtfläche: 52,1 m² + 6,4 m² Veranda. Ausstattungsstandard bei Übergabe - Übergabe schlüsselfertig: Fliesenböden im Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und auf dem Balkon. - Fenster: Standard-Doppelverglasung. - Elektro- und Sanitärinstallationen: vollständig ausgeführt, mit Änderungsmöglichkeiten nach Plan. - Bad: komplett ausgestattet mit Fliesen bis 2 m Höhe, Waschbecken, Bidet, WC und Boiler. - Innen- und Eingangstüren montiert. * Die Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus, Eingangsbereiche etc.) werden vollständig fertiggestellt übergeben. ✨ Vorteile & Investitionspotenzial - Top-Lage: Golem gehört zu den gefragtesten Urlaubsdestinationen für Touristen aus Mittel- und Osteuropa. - Ideale Lösung für saisonale Vermietung oder als eigene Ferienwohnung am Meer. - Attraktives Investment mit Wertsteigerungspotenzial bis zur Projektfertigstellung. - Moderne Bauweise, Tiefgarage und kurze Distanz zum Strand erhöhen die Vermietbarkeit und Wertbeständigkeit. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne!