Zum Verkauf: 3+1 Wohnung mit 2 Bädern, 3 Balkonen und Meerblick, nahe Vollga und Burgmauer in Durres

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne 3+1 Wohnung mit 2 Bädern und 3 Balkonen, mit traumhaftem Meerblick, in der Nähe von Vollga und direkt am Burgmauer-Bereich in Durres. Die Wohnung befindet sich in einer neuen, hochwertigen Wohnresidenz mit ansprechender Architektur. Die Wohnung hat die Typologie 3+1+2 Bäder + 3 Balkone und ist wie folgt aufgeteilt: • 3 Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einem Balkon; eines der Schlafzimmer verfügt zusätzlich über ein eigenes Bad mit Fenster und natürlicher Belüftung • Großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Ausgang zum Balkon • 2 moderne Bäder • 3 Balkone mit freiem Blick Die Wohnung liegt im 5. Stock eines Neubaus mit Aufzug. Flächenangaben: • Nettofläche: 102,04 m² • Bruttofläche: 116,32 m² In der Wohnung wurden hochwertige Investitionen und Ausstattungen vorgenommen: • Sanitärinstallation mit Multisplit-System • Erneuerte Elektroinstallation und personalisiertes Beleuchtungskonzept • Chiller-Kühlsystem in der gesamten Wohnung • Decken-Klimaanlagensystem • Integriertes Decken-Audiosystem • Hochwertiger Parkettboden • Komplett modernisiertes Bad Alle Arbeiten wurden in Zusammenarbeit mit einem Architekten ausgeführt; das vollständige Projekt für die restlichen Ausbauten in der Wohnung kann ebenfalls zur Verfügung gestellt werden. Die Lage ist ideal zum Wohnen: ruhige, gefragte Wohngegend in Durres, mit allen nötigen Einrichtungen für ein komfortables Leben in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig eignet sich die Immobilie hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung – sowohl für langfristige Mieter als auch für Feriengäste. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!