Einfamilienhaus 3+1 mit Grundstück in Plazh, Durrës zu verkaufen – 138 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, 218.000 €

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht ein privates Einfamilienhaus 3+1 mit Grundstück im Bereich Plazh, Durrës. Kaufpreis: 218.000 € Preis in LEK: 21.000.000 ALL Gesamtfläche: 138 m² Wohnfläche: 138 m² Grundstücksfläche: 500 m² Anzahl der Schlafzimmer: 3 Etage: Erdgeschoss (Kati 1) Objektzustand: Gebraucht Objekttyp: Einfamilienhaus Möblierung: Voll möbliert Rechtlicher Status: Mit Grundbuch (Hipotekë) Verfügbarkeit: Sofort verfügbar Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in der beliebten und komfortablen Wohn- und Ferienzone Plazh in Durrës, mit direktem Zugang zur Hauptstraße Shkozet – Plepa, einem Teil des großen Rings (Unaza e Madhe). Die Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit und schnelle Anbindung an die wichtigsten Stadtbereiche sowie den Strand von Durrës. Raumaufteilung: * 3 Schlafzimmer * 1 großzügiges Wohnzimmer * 1 funktionale Küche * 1 Badezimmer * 1 Abstellraum mit separatem Eingang auf der Rückseite des Hauses Zusätzliche Merkmale: * Das Haus wird vollständig möbliert verkauft – sofort bezugsfertig * Großer, gepflegter und sehr funktionaler Hof/Garten * Idealer Außenbereich für PKW-Stellplätze, die Gestaltung einer Barbecue-Zone sowie familiäre und gesellige Aktivitäten * Betondecken-Isolierung (Soletta) im Jahr 2024 erneuert – für bessere thermische Effizienz und Energieeinsparung * Fenster mit Doppelverglasung, ausgestattet mit Rollläden für mehr Sicherheit, Wärme- und Schallschutz * Sehr vorteilhafte Lage mit schnellem Zugang zur Hauptverkehrsstraße und guter Verbindung zu wichtigen Einrichtungen, Dienstleistungen und dem Strand Diese Immobilie eignet sich ideal als Wohnhaus für Familien, als Ferienhaus in Strandnähe oder als langfristige Investition in Durrës. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!