Immobilienbeschreibung

Modernes 2+1 Apartment in Strandnähe, Durres – nur 4 Gehminuten vom Meer und in unmittelbarer Nähe zum Hotel Adriatik, ideal zum Wohnen oder als rentable Investition. Verkaufspreis: 130.000 €. Das Apartment befindet sich im 7. Stock eines Wohngebäudes und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 71,3 m². Dank der vorteilhaften Lage und Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet einen freien, unverbaubaren Blick sowohl auf die Stadt als auch auf das Meer. Objektdaten: • Objekttyp: Apartment • Lage: Strandzone, Durres • Wohn-/Nutzfläche: ca. 71 m² • Etage: 7 • Zimmer: 2 Schlafzimmer + Wohnbereich (2+1) • Zustand: gebraucht, sehr gut gepflegt • Dokumentation: Besitzurkunde (Zertifikat) vorhanden • Verfügbarkeit: sofort bezugsfrei • Kaufpreis: 130.000 € Raumaufteilung und Merkmale: • Funktionaler Grundriss mit gut organisierter Raumaufteilung • Helle Wohn- und Schlafräume durch große Fensterflächen • Offener Wohnbereich mit Platz für Wohn- und Esszimmer • Freier Blick auf Stadt und Meer • Angenehmes Wohnambiente, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung Lage & Infrastruktur: Das Apartment liegt in einer der gefragtesten Zonen von Durres, nur wenige Minuten zu Fuß vom Strand entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich: • Hauptverkehrsstraße mit schneller Anbindung • Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs • Cafés, Bars und Restaurants • Vielfältige Serviceeinrichtungen Die Umgebung befindet sich in dynamischer Entwicklung und gehört zu den wachstumsstärksten Wohn- und Ferienlagen in Durres. Dadurch bietet diese Immobilie hervorragendes Wertsteigerungspotenzial und eignet sich besonders als langfristige Kapitalanlage nach dem „Buy-and-Hold“-Prinzip. Eignung & Nutzungsmöglichkeiten: • Ideal für Käufer, die in Meeresnähe wohnen und dennoch die Ruhe genießen möchten • Nur wenige Minuten von der lebendigen Innenstadt entfernt • Hervorragend geeignet als Ferienapartment zur Eigennutzung oder Vermietung • Sehr gute Investitionsmöglichkeit mit hoher Nachfrage nach Mietobjekten in der Strandzone von Durres Kontakt: Telefon: +355 69 711 1196