Wohnung 2+1 zum verkauf in Rr Pavarsia, Durrës – 100m², 210,000€

Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes 2+1-Apartment mit Meerblick, das in zwei funktionale Wohneinheiten aufgeteilt wurde: ein 1+1-Apartment und ein Studio. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilität – sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit attraktivem Vermietungspotenzial. Die Immobilie überzeugt durch ihren schönen Meerblick, hochwertige Materialien und sorgfältig ausgeführte Modernisierungsmaßnahmen. Besonderes Augenmerk wurde auf Wohnkomfort, Dämmung und Funktionalität gelegt. Ausstattung und durchgeführte Investitionen: Aluminiumfensterprofile für hohe Langlebigkeit und Qualität. Triplex-Verglasung für verbesserte Wärme- und Schalldämmung. Quarz-Arbeitsplatten in der Küche und den Badezimmerbereichen mit modernem Finish und hoher Widerstandsfähigkeit. Elektrische Rollläden für zusätzlichen Bedienkomfort. Komplett erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen mit Materialien italienischer Marken. Mitsubishi-Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort. Schalldämmung an der Trennwand zwischen den beiden Wohneinheiten für mehr Privatsphäre und reduzierte Geräuschübertragung. Zusätzliche Dämmung an der Außenwand rund um das Schlafzimmerfenster des 1+1-Apartments zur Steigerung des Wohnkomforts. Eine attraktive Gelegenheit zur Eigennutzung oder als Immobilieninvestment. Die Aufteilung in zwei separate Einheiten – ein 1+1-Apartment und ein Studio – ermöglicht die persönliche Nutzung, die Vermietung einer Einheit oder die rentable Vermietung beider Einheiten, je nach Marktnachfrage. Der Meerblick, die umfassenden Investitionen, die hochwertigen Materialien und die Liebe zum Detail machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Käufer, die ein modernisiertes Apartment mit vielseitigem Nutzungspotenzial suchen.