Immobilienbeschreibung

1+1-Wohnung in der Montevideo Residence – nur 50 m vom Meer entfernt | 7. Etage | Westausrichtung 177.800 € | 71,12 m² | 1+1 | 7. Etage | Westausrichtung | Mali i Robit, Golem Wir präsentieren Ihnen eine 1+1-Wohnung in der Montevideo Residence, einem modernen Wohnprojekt in einer der gefragtesten Küstenlagen von Golem, Mali i Robit, nur ca. 50 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 71,12 m², davon 63,38 m² Innenfläche. Sie befindet sich in der 7. Etage und bietet eine Westausrichtung. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft und gibt dem Käufer die Möglichkeit, sie nach eigenem Stil und Bedarf individuell einzurichten. Ideale Lage in Meeresnähe Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre hervorragende Lage. Die Montevideo Residence befindet sich nur etwa 50 m vom Meer entfernt, in einer ruhigen und grünen Gegend von Mali i Robit, in der Nähe der Pinien. Die sehr kurze Distanz zum Strand macht diese Wohnung besonders attraktiv für die Eigennutzung, als Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage für die saisonale Vermietung. Westausrichtung – natürliches Licht und Wohnkomfort Die Lage in der 7. Etage bietet Vorteile in Bezug auf Belüftung, Lichtverhältnisse und Privatsphäre. Montevideo Residence – moderne Architektur und hochwertige Standards Ein besonderes Merkmal des Projekts ist die hinterlüftete Fassade in Kombination mit Wärme- und Schalldämmung, die zum Wohnkomfort und zur Leistungsfähigkeit des Gebäudes gegenüber äußeren Einflüssen beiträgt. Die Residence wurde nach zeitgemäßen Standards konzipiert und umfasst Komponenten renommierter Marken wie Vimar, Grohe, Schindler und VEKA, gemäß den veröffentlichten Projektspezifikationen. Grünflächen und angenehmes Wohnumfeld Die Montevideo Residence wurde auch mit besonderem Augenmerk auf die Gemeinschaftsbereiche geplant und bietet Grünflächen, Pinien sowie Bereiche zur Erholung, für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Meeresnähe schafft ein ideales Umfeld sowohl für Familien als auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie oder eine rentable Investitionsmöglichkeit suchen. Funktionale Raumaufteilung Die Wohnung bietet eine praktische und funktionale Aufteilung: • Wohnzimmer • Küchenbereich • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • Flur / Verbindungsbereich • Balkon • 63,38 m² Innenfläche • 71,12 m² Gesamtfläche Ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage Dank der Lage nur 50 m vom Meer entfernt, der Westausrichtung, der 7. Etage, des modernen Baustandards und der Typologie 1+1 stellt diese Immobilie eine interessante Option sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investment dar. • Ferienwohnung am Meer • Ganzjähriges Wohnen • Investition in saisonale Vermietung • Langfristige Kapitalanlage Die wichtigsten Eckdaten Preis: 177.800 € Gesamtfläche: 71,12 m² Innenfläche: 63,38 m² Typologie: 1+1 Etage: 7 Ausrichtung: West Möblierung: Unmöbliert Entfernung zum Meer: ca. 50 m Residence: Montevideo Residence Lage: Mali i Robit, Golem Montevideo Residence – moderner Komfort, hohe Bauqualität und das Meer nur wenige Schritte entfernt.