Immobilienbeschreibung

1+1-Wohnung in der Montevideo Residence – 50 m vom Meer entfernt | Westausrichtung | 7. Etage 208.150 € | 83,26 m² | 1+1 | 7. Etage | Westausrichtung | Mali i Robit, Golem Wir präsentieren Ihnen eine 1+1-Wohnung in der Montevideo Residence, einem modernen Wohnprojekt in einer der begehrtesten Küstenlagen von Golem, Mali i Robit, nur ca. 50 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 83,26 m², davon 74,20 m² Innenfläche. Sie befindet sich in der 7. Etage und ist nach Westen ausgerichtet. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft und bietet dem Käufer die Möglichkeit, sie nach eigenem Stil und Bedarf individuell einzurichten. Ideale Lage in Meeresnähe Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage. Die Montevideo Residence befindet sich nur etwa 50 m vom Meer entfernt, in einer ruhigen und grünen Gegend von Mali i Robit, in der Nähe der Pinien. Die sehr kurze Distanz zum Meer macht diese Wohnung besonders attraktiv für die Eigennutzung, als Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage für die saisonale Vermietung. Westausrichtung – natürliches Licht und Wohnkomfort Die Lage in der 7. Etage bietet Vorteile in Bezug auf Belüftung, Lichtverhältnisse und Privatsphäre. Montevideo Residence – moderne Architektur und zeitgemäße Standards Eines der hervorstechenden Merkmale des Projekts ist die hinterlüftete Fassade in Kombination mit Wärme- und Schalldämmung, die zum Wohnkomfort und zur Widerstandsfähigkeit des Gebäudes gegenüber äußeren Einflüssen beiträgt. Die Residenz wurde nach modernen Standards konzipiert und umfasst Komponenten renommierter Marken wie Vimar, Grohe, Schindler und VEKA, gemäß den veröffentlichten Projektspezifikationen. Grünflächen und exklusives Wohnambiente Die Montevideo Residence wurde auch mit besonderem Augenmerk auf die Gemeinschaftsbereiche geplant und bietet Grünanlagen, Pinien sowie Flächen zur Erholung, für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien. Die Kombination aus Ruhe, viel Grün und der Nähe zum Meer schafft ein ideales Umfeld sowohl für Familien als auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie oder eine rentable Investitionsmöglichkeit suchen. Funktionale Raumaufteilung Die Wohnung bietet eine praktische und funktionale Aufteilung: • Wohnzimmer • Küchenbereich • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • Flur / Verkehrsfläche • Balkon • 74,20 m² Innenfläche • 83,26 m² Gesamtfläche Ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage Dank der Kombination aus Lage nur 50 m vom Meer, Westausrichtung, 7. Etage, hochwertigem Baustandard und der 1+1-Typologie stellt diese Immobilie eine interessante Option sowohl für die Eigennutzung als auch als Investment dar. • Ferienwohnung am Meer • Ganzjähriges Wohnen • Investition in saisonale Vermietung • Langfristige Kapitalanlage