Immobilienbeschreibung

1+1-Wohnung in der Montevideo Residence – nur 50 m vom Meer entfernt | Westausrichtung | 7. Etage 113.500 € | 45,40 m² Gesamtfläche | 1+1-Wohnung | 7. Etage | Westausrichtung | Mali i Robit, Golem Wir präsentieren Ihnen eine 1+1-Wohnung in der Montevideo Residence, einem modernen Wohnprojekt in einer der gefragtesten Küstenlagen von Golem, Mali i Robit, nur ca. 50 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 45,40 m² und eine Innenfläche von 40,46 m². Sie befindet sich in der 7. Etage und ist nach Westen ausgerichtet. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft und bietet dem Käufer die Möglichkeit, sie ganz nach eigenem Stil und Bedarf einzurichten und zu gestalten. Ideale Lage in Meeresnähe Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage. Die Montevideo Residence befindet sich nur etwa 50 m vom Meer entfernt, in einer ruhigen und grünen Gegend von Mali i Robit, in der Nähe der Pinien. Die sehr kurze Distanz zum Meer macht diese Wohnung besonders attraktiv als Familienimmobilie, Ferienwohnung oder Kapitalanlage für die saisonale Vermietung. Westausrichtung – natürliches Licht und Wohnkomfort Die Lage in der 7. Etage bietet Vorteile in Bezug auf Belüftung, Tageslicht und Privatsphäre. Montevideo Residence – moderne Architektur und hohe Baustandards Eines der besonderen Merkmale des Projekts ist die hinterlüftete Fassade in Kombination mit Wärme- und Schalldämmung, die maßgeblich zum Wohnkomfort und zur Widerstandsfähigkeit des Gebäudes gegenüber äußeren Einflüssen beiträgt. Die Residence wurde nach zeitgemäßen Standards konzipiert und umfasst Komponenten renommierter Marken wie Vimar, Grohe, Schindler und VEKA, gemäß den für das Projekt veröffentlichten Spezifikationen. Grünflächen und angenehmes Wohnumfeld Die Montevideo Residence wurde auch in Bezug auf die Gemeinschaftsflächen sorgfältig geplant und bietet Grünanlagen, Pinien sowie Bereiche zur Erholung, zum Spazierengehen und für Aktivitäten im Freien. Die Kombination aus Ruhe, viel Grün und unmittelbarer Meeresnähe schafft ein ideales Umfeld sowohl für Familien als auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie oder eine renditestarke Investition suchen. Funktionale Raumaufteilung Die Wohnung bietet eine praktische und funktionale Aufteilung: • Wohnzimmer • Küchenbereich • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • Flur / Verbindungsbereich • Balkon • 40,46 m² Innenfläche • 45,40 m² Gesamtfläche Ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage Dank der Kombination aus der Lage nur 50 m vom Meer entfernt, der Westausrichtung, der 7. Etage, dem guten Baustandard und der 1+1-Typologie stellt diese Immobilie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition eine interessante Gelegenheit dar. • Ferienwohnung in Meeresnähe • Ganzjähriges Wohnen • Investition in saisonale Vermietung • Langfristige Kapitalanlage Eckdaten Preis: 113.500 € Gesamtfläche: 45,40 m² Innenfläche: 40,46 m² Typologie: 1+1 Etage: 7 Ausrichtung: West Möblierung: Unmöbliert Entfernung vom Meer: ca. 50 m Residence: Montevideo Residence Lage: Mali i Robit, Golem Montevideo Residence – moderner Wohnkomfort, hohe Bauqualität und das Meer nur wenige Schritte entfernt. Für weitere Informationen, den Grundriss oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.