Immobilienbeschreibung

1+1-Wohnung in der Montevideo Residence – 50 m vom Meer entfernt | Nordausrichtung | Erdgeschoss 121.080 € | 80,72 m² | 1+1 | Erdgeschoss | Nordausrichtung | Mali i Robit, Golem Wir präsentieren Ihnen eine 1+1-Wohnung in der Montevideo Residence, einem modernen Wohnprojekt in einer der begehrtesten Küstenlagen von Golem, Mali i Robit, nur ca. 50 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 80,72 m², davon 69,89 m² Innenfläche, befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Norden ausgerichtet. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft und bietet dem Käufer die Möglichkeit, sie ganz nach eigenem Stil und Bedarf einzurichten und zu personalisieren. IDEALE LAGE IN MEERESNÄHE Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihre Lage. Die Montevideo Residence befindet sich nur etwa 50 Meter vom Meer entfernt, in einer ruhigen und grünen Gegend von Mali i Robit, in der Nähe der Pinien. Die sehr kurze Distanz zum Meer macht die Wohnung besonders attraktiv für die Eigennutzung mit der Familie, als Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage für die saisonale Vermietung. MONTEVIDEO RESIDENCE – MODERNE ARCHITEKTUR UND HOHE BAUSTANDARDS Eines der markanten Merkmale des Projekts ist die hinterlüftete Fassade in Kombination mit Wärme- und Schalldämmung, die zum Wohnkomfort beiträgt und die Leistungsfähigkeit des Gebäudes gegenüber äußeren Einflüssen verbessert. Die Wohnanlage wurde nach zeitgemäßen Standards konzipiert und umfasst Komponenten renommierter Marken wie Vimar, Grohe, Schindler und VEKA, gemäß den für das Projekt veröffentlichten Spezifikationen. GRÜNFLÄCHEN UND ANGENEHMES WOHNUMFELD Auch die Gemeinschaftsbereiche der Montevideo Residence wurden sorgfältig geplant und bieten Grünflächen, Pinien sowie Bereiche zur Entspannung, zum Spazierengehen und für Aktivitäten im Freien. Die Kombination aus Ruhe, viel Grün und der Nähe zum Meer schafft ein ideales Umfeld sowohl für Familien als auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie oder eine renditestarke Investition suchen. FUNKTIONALE RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung bietet eine praktische und funktionale Aufteilung: • Wohnzimmer • Küchenbereich • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • Flur • Balkon • 69,89 m² Innenfläche • 80,72 m² Gesamtfläche IDEAL ZUM WOHNEN, ALS FERIENWOHNUNG ODER ALS KAPITALANLAGE Dank der Kombination aus Lage nur 50 m vom Meer entfernt, Nordausrichtung, Erdgeschoss, hochwertigem Baustandard und der 1+1-Typologie stellt diese Immobilie eine interessante Option sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investoren dar. • Ferienwohnung in Meeresnähe • Ganzjähriger Wohnsitz • Investition in die saisonale Vermietung • Langfristige Kapitalanlage WICHTIGE INFORMATIONEN PREIS: 121.080 € GESAMTFLÄCHE: 80,72 m² INNENFLÄCHE: 69,89 m² TYPOLOGIE: 1+1 ETAGE: ERDGESCHOSS AUSRICHTUNG: NORD MÖBLIERUNG: UNMÖBLIERT ENTFERNUNG ZUM MEER: CA. 50 M RESIDENZ: MONTEVIDEO RESIDENCE LAGE: MALI I ROBIT, GOLEM MONTEVIDEO RESIDENCE – MODERNER WOHNKOMFORT, QUALITÄTSBAU UND DAS MEER NUR WENIGE SCHRITTE ENTFERNT.