Geschäft zum verkauf in Plazh, Durrës – 224m², 363,000€

Immobilienbeschreibung

Wir verkaufen eine Duplex-Gewerbefläche in einer der meistfrequentierten Lagen von Durrës Plazh, in der Nähe von Karburant Iliria. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine funktionale Aufteilung mit offenen Flächen, die sich je nach Art der Geschäftstätigkeit flexibel anpassen lassen: Erdgeschoss 124 m² und 1. Obergeschoss 118 m². Das Objekt zeichnet sich durch eine breite Glasfassade aus, die maximale Sichtbarkeit und ganztägig natürliches Licht gewährleistet und es ideal für eine attraktive Geschäftspräsentation macht. Die großzügige Innenhöhe verstärkt zusätzlich das Raumgefühl und den Komfort. In einer Lage mit hohem Bewohner- und Touristenaufkommen, nahe der Küstenlinie, bietet die Immobilie eine hervorragende Erreichbarkeit und großes Entwicklungspotenzial für verschiedene Nutzungen wie Markt/Supermarkt, Showroom, Klinik/Servicezentrum, Büro sowie Bar-Café/Restaurant. Eine ideale Investitionsmöglichkeit in strategischer Lage, die hohe Visibilität und nachhaltige Wertsteigerung verspricht.