Immobilienbeschreibung

Entdecken Sie Eleganz und Komfort in dieser freistehenden Villa in einer der begehrtesten Residenzen an der Küste von Durrës. Willkommen in einer stilvollen Wohnresidenz im Herzen von Porto Lalzi, einem der prestigeträchtigsten Küstenziele Albaniens. Diese angebundene Villa bietet die ideale Kombination aus modernem Komfort, Privatsphäre und einem Premium-Lebensstil am Meer – inspiriert vom internationalen Yacht-Lifestyle-Konzept. Hauptmerkmale: - Atrium für Entspannung und natürliches Licht - Aufteilung auf 3 Ebenen (Untergeschoss + 2 oberirdische Etagen) Vorteile der Wohnanlage: - Nähe zu Stränden mit goldenem Sand und kristallklarem Wasser - Exklusive Atmosphäre im Marina- und Yacht-Lifestyle - Gepflegte Grünflächen - Promenaden und Freizeitbereiche - Restaurants, Beach Bars und Premium-Services in unmittelbarer Nähe der Residenz - Sicherheit und professionelle Verwaltung der Anlage - Schnelle Anbindung an Tirana und den internationalen Flughafen - Hohes Investitionspotenzial und attraktive Möglichkeiten zur saisonalen Vermietung Flächen: Untergeschoss (-1): Wohnfläche 67,40 m², Atriumfläche 21,20 m², aufgeteilt in 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer und Veranda. Erdgeschoss (0): Wohnfläche 67,40 m², Gartenfläche 89,50 m², aufgeteilt in 1 großzügiges Wohnzimmer, 1 Badezimmer und Veranda. 1. Obergeschoss: Wohnfläche 50,50 m², Verandafläche 16,90 m², aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und Veranda. Gesamt: - Gesamte Wohnfläche: 185,30 m² - Atrium: 21,20 m² - Garten: 89,50 m² - Gesamtgrundstücksfläche: 175,40 m² In einer exklusiven Wohnanlage in Hamallaj gelegen, bietet diese Villa Privatsphäre, Ruhe und schnellen Zugang zum Meer. Die perfekte Wahl für einen luxuriösen Lebensstil an der Küste.