VILLA ZUM VERKAUF IN TURQUOISE MARINA – GJIRI I LALEZIT

Immobilienbeschreibung

In Gjiri i Lalzit steht eine individuelle Villa im exklusiven Komplex Turquoise Marina zum Verkauf. Turquoise Marina gehört zu den größten Projekten nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion. Die Gesamtfläche beträgt 350.000 m² (35 ha), davon 38.400 m² Wasserfläche. Der Komplex befindet sich in Hamallaj, in der Zone von Gjiri i Lalezit. Turquoise Marina bietet höchste Bauqualität nach EUROCODE, mit strenger Einhaltung von 10 europäischen Normen für den Strukturentwurf. Die Anlage umfasst großzügige Flächen für Sportplätze, Swimmingpools, Aquapark, Marine Port sowie zahlreiche weitere Einrichtungen, die ein ruhiges Wohnen fernab von Lärm und Alltagshektik der Großstädte ermöglichen. Der Komplex „Turquoise Marina“ verfügt über eine hochwertige Wärmedämmung, moderne Hightech-Lösungen, ein vollständig digitalisiertes Sicherheitssystem sowie eine zeitgemäße und sehr funktionale Architektur. Die Entfernung nach Tirana beträgt 40 km, 35 km zum Flughafen Rinas „Nene Tereza“ und 23 km zum Hafen von Durres. Dienstleistungen: • Aquapark, Swimmingpool, Yachthafen/Port, Bar, Restaurant Ausstattung & Einrichtungen: • Privatstrand • Liege- und Ankerplätze für Boote • Eigene Parkplätze • Fahrradwege • Sport- und Freizeitflächen Innerhalb des Komplexes ist die Bewegung an Land für motorisierte Fahrzeuge möglich, während auf dem Wasser Boote, Motorboote sowie Wasserfahrräder genutzt werden können. Technische Daten der Villa: • Wohnfläche: 121 m² • Terrassenfläche: 17,75 m² • Gartenfläche: 282,69 m² • Grundstücksfläche: 352 m² Raumaufteilung: Erdgeschoss – Offener Wohn- und Essbereich mit Küchenzeile, beide mit Zugang zur Terrasse/Veranda; zusätzlich ein Tageslicht-Badezimmer. Obergeschoss – 2 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Fenster. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.