Villa mit Garten im exklusiven „Turquoise Marina“ Komplex in Hamallaj, Lalzi Bay

Immobilienbeschreibung

Villa mit Garten im exklusiven Komplex „Turquoise Marina“ in Hamallaj, Lalzi Bay. Turquoise Marina ist eines der größten Projekte nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion und befindet sich in Hamallaj, im Gebiet von Lalzi Bay. • Gesamtfläche des Projekts: 350.000 m² (35 ha) mit einer Wasserfläche von 38.400 m² • Entfernung nach Tirana: 40 km, 35 km vom Flughafen Rinas „Mother Teresa“ und 23 km vom Hafen von Durres • Turquoise Marina bietet höchste Bauqualität gemäß EUROCODE mit strikter Einhaltung von 10 europäischen Normen für die Tragwerksplanung • Der Komplex bietet Wärmeisolierung, moderne Haustechnik, vollständige Sicherheit durch digitale Systeme sowie eine moderne und äußerst funktionale Architektur • Dienstleistungen im Komplex: Aquapark, Swimmingpools, Yachthafen/Marina, Bar, Restaurant • Einrichtungen: Privatstrand, Bootsanlegeplätze, reservierte Parkplätze, Fahrradwege, Sport- und Freizeitflächen • Innerhalb des Komplexes ist der Verkehr für Kraftfahrzeuge möglich; die Fortbewegung auf dem Wasser erfolgt über Boote, Motorboote und Wasserfahrräder • Villa T2: Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 155 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss mit Wohn- und Essbereich, Küche mit Kochzone, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer Veranda. Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern – Elternschlafzimmer und Kinderzimmer – einem Badezimmer und einem Balkon. Das Untergeschoss (Ebene -1) ist als offener Raum konzipiert und kann flexibel nach Wunsch genutzt werden (Hobbyraum, Fitness, Heimkino, Abstellfläche usw.). • Technische Daten: Wohnfläche (oberirdisch): 155 m² Untergeschossfläche: 100,7 m² Gartenfläche: 387,26 m² Verandafläche: 35,7 m² Grundstücksfläche: 486 m² Für weitere detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte direkt!