Villa mit Garten zum Verkauf im Resort-Komplex „Turquoise Marina“ am Gjiri i Lalëzit

Immobilienbeschreibung

Verkauf Villa mit Garten im exklusiven Resort-Komplex „Turquoise Marina“ in Hamallaj, in der Zone Gjiri i Lalëzit! Turquoise Marina ist eines der größten Küstenresort-Projekte nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion, ideal gelegen in Hamallaj, im Gebiet des Gjiri i Lalëzit. • Gesamtfläche des Projekts: 350.000 m² (35 ha) • Wasserfläche: 38.400 m² • Entfernung: 40 km von Tirana, 35 km vom Flughafen Rinas „Nënë Tereza“ und 23 km vom Hafen von Durrës. • Turquoise Marina bietet eine hochwertige Bauausführung nach EUROCODE mit strikter Einhaltung von 10 europäischen Normen für die strukturelle Planung. • Der Komplex bietet hervorragende Wärmedämmung, moderne High-Tech-Ausstattung, umfassende Sicherheit mit digitalem System sowie eine moderne, sehr funktionale Architektur. Dienstleistungen im Resort: • Aquapark • Swimmingpool • Yachthafen / Bootshafen • Bar • Restaurant Ausstattung & Facilities: • Privater Strand • Anlegestellen für Boote • Dedizierte Parkplätze • Fahrradwege • Sport- und Freizeitflächen Innerhalb des Komplexes ist die Bewegung an Land für motorisierte Fahrzeuge möglich, auf dem Wasser sind Fortbewegung und Freizeitaktivitäten mit Booten, Motorbooten und Wasserrädern vorgesehen. Villa T2 – moderne Ferienvilla mit Garten: Die Villa verfügt über eine Bruttofläche von 155 m² und ist wie folgt organisiert: Erdgeschoss: • Offener Wohn- und Essbereich • Küche und Kochbereich • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer • Großzügige Veranda mit Zugang zum Garten Obergeschoss: • 2 Schlafzimmer (1 Hauptschlafzimmer, 1 Kinder-/Gästeschlafzimmer) • 1 Badezimmer • Balkon Kellergeschoss (Etage -1): • Open-Space-Bereich, flexibel nutzbar nach Wunsch (Fitnessraum, Wellness, Hobbyraum, Heimkino, Lager etc.) Technische Daten & Flächen: • Bruttofläche Villa: 155 m² • Untergeschossfläche: 100,7 m² • Gartenfläche: 382,26 m² • Veranda: 35,7 m² • Grundstücksfläche: 481 m² Diese Villa in Turquoise Marina eignet sich ideal als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage an der Küste. Für detailliertere Informationen, Grundrisse und eine Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne direkt!