Villa 3+1 zum verkauf in Gjiri i Lalzit, Durrës – 291m², 575,000€

Verkauf einer Villa mit Garten im exklusiven Küstenresort „Turquoise Marina“! Turquoise Marina gehört zu den größten Projekten nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion und befindet sich in Hamallaj, in der Zone Gjiri i Lalëzit. • Gesamtfläche des Projekts: 350.000 m² (35 ha) und Wasserfläche: 38.400 m² • Entfernung von Tirana: 40 km, 35 km vom Flughafen Rinas „Nënë Tereza“ und 23 km vom Hafen von Durrës • Turquoise Marina bietet eine hochwertige Bauqualität nach EUROCODE, mit strikter Einhaltung von 10 europäischen Normen für die Tragwerksplanung • Die Anlage bietet moderne Wärmedämmung, hochwertige Haustechnik, vollständige Sicherheit mit digitalem Sicherheitssystem sowie eine moderne und sehr funktionale Architektur • Dienstleistungen im Resort: Aquapark, Swimmingpool, Yachthafen, Bar, Restaurant • Einrichtungen & Freizeitangebote: Privater Strand, Boots- und Yachtanlegeplätze, reservierte Parkplätze, Fahrradwege, Sport- und Freizeitflächen • Innerhalb der Anlage ist der Landverkehr für motorisierte Fahrzeuge möglich, während die Wasserwege über Boote, Motorboote und Wasserräder zugänglich sind • Villa T2: Die Villa verfügt über eine Bruttofläche von 155 m² und ist wie folgt organisiert: Erdgeschoss: Essbereich, offene Küche und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Veranda. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer – ein Hauptschlafzimmer (Elternschlafzimmer), ein Kinderzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon. Untergeschoss (Kellergeschoss, Ebene -1): offener Raum (Open Space), der flexibel nach Wunsch genutzt und gestaltet werden kann. • Technische Daten: Bruttofläche Villa: 155 m² Untergeschossfläche: 100,7 m² Gartenfläche: 387,26 m² Verandafläche: 35,7 m² Grundstücksfläche: 486 m² Für weitere detaillierte Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne!