Villa 3+1 zum verkauf in Gjiri i Lalzit, Durrës – 291m², 575,000€

Villa mit Garten im Komplex "Turquoise Marina" in Hamallaj, in der Zone von Lalzi Bay, einem der größten Projekte nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion. • Gesamte Fläche des Komplexes: 350.000 m² (35 ha) mit einer Wasserfläche von 38.400 m² • Entfernungen: 40 km von Tirana, 35 km vom Flughafen Rinas "Mother Teresa" und 23 km vom Hafen von Durres • Turquoise Marina bietet Bauqualität nach EUROCODE mit strenger Einhaltung von 10 europäischen Normen für die Tragwerksplanung • Der Komplex verfügt über Wärmedämmung, moderne Haustechnik, vollständige Sicherheit durch digitale Systeme sowie eine moderne und äußerst funktionale Architektur • Dienstleistungen im Komplex: Aquapark, Swimmingpool, Yachthafen, Bar, Restaurant • Einrichtungen: Privatstrand, Bootsanlegeplätze, reservierte Parkplätze, Fahrradwege, Sportflächen • Innerhalb des Komplexes ist der Verkehr für Kraftfahrzeuge ermöglicht; die Fortbewegung auf dem Wasser erfolgt über Boote, Motorboote und Wasserfahrräder • Villa Typ T2: Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 155 m² und ist wie folgt organisiert: Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich, separate Küche und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Veranda Obergeschoss: zwei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und Kinderzimmer), ein Badezimmer und ein Balkon Untergeschoss (Geschoss -1): offen gestaltete Fläche, individuell nach Wunsch nutzbar (Hobbyraum, Wellness, Fitnessraum, Lager etc.) • Technische Daten der Villa: Wohnfläche: 155 m² Untergeschossfläche: 100,7 m² Gartenfläche: 387,26 m² Verandafläche: 35,7 m² Grundstücksfläche: 486 m² Für weitere detaillierte Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne!