Villa mit Garten im Komplex "Turquoise Marina" in Hamallaj

Immobilienbeschreibung

Villa mit Garten im Komplex "Turquoise Marina" in Hamallaj, in der Zone von Lalzi Bay, einem der größten Projekte nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion. • Gesamte Fläche des Komplexes: 350.000 m² (35 ha) mit einer Wasserfläche von 38.400 m² • Entfernungen: 40 km von Tirana, 35 km vom Flughafen Rinas "Mother Teresa" und 23 km vom Hafen von Durres • Turquoise Marina bietet Bauqualität nach EUROCODE mit strenger Einhaltung von 10 europäischen Normen für die Tragwerksplanung • Der Komplex verfügt über Wärmedämmung, moderne Haustechnik, vollständige Sicherheit durch digitale Systeme sowie eine moderne und äußerst funktionale Architektur • Dienstleistungen im Komplex: Aquapark, Swimmingpool, Yachthafen, Bar, Restaurant • Einrichtungen: Privatstrand, Bootsanlegeplätze, reservierte Parkplätze, Fahrradwege, Sportflächen • Innerhalb des Komplexes ist der Verkehr für Kraftfahrzeuge ermöglicht; die Fortbewegung auf dem Wasser erfolgt über Boote, Motorboote und Wasserfahrräder • Villa Typ T2: Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 155 m² und ist wie folgt organisiert: Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich, separate Küche und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Veranda Obergeschoss: zwei Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und Kinderzimmer), ein Badezimmer und ein Balkon Untergeschoss (Geschoss -1): offen gestaltete Fläche, individuell nach Wunsch nutzbar (Hobbyraum, Wellness, Fitnessraum, Lager etc.) • Technische Daten der Villa: Wohnfläche: 155 m² Untergeschossfläche: 100,7 m² Gartenfläche: 387,26 m² Verandafläche: 35,7 m² Grundstücksfläche: 486 m² Für weitere detaillierte Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne!