1-Zimmer-Wohnung im Resort-Komplex PORTO LALZI am Gjiri i Lalzit, Hamallaj – ideale Ferien- und Investmentimmobilie

Immobilienbeschreibung

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Komplex „PORTO LALZI“ am Gjiri i Lalzit in Hamallaj. Wohnungsdaten: • Bruttogeschossfläche: 64,1 m² Raumaufteilung: • Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon • Schlafzimmer • Badezimmer – Ideale Lösung für Familienurlaube oder als Investition zur saisonalen Vermietung in einem vollständig gemanagten Ferienresort an der Küste. Bauzustand und Fertigstellung: • Außenfassade fertiggestellt • Elektro- und Sanitärinstallationen ausgeführt • Erster Anstrich aufgetragen • Fensterfronten mit Isolierverglasung montiert • Aufzugsschacht installiert • Geplante Fertigstellung des Gebäudes: Frühjahr 2026 Anlage- und Lagebeschreibung des Komplexes: • Gesamtfläche des Resorts: 350.000 m² (35 ha) mit Wasserfläche von 38.400 m² • Entfernung von Tirana: 40 km, 35 km vom Flughafen Rinas „Nënë Tereza“ und 23 km vom Hafen von Durrës • Turquoise Marina bietet eine hochwertige Bauqualität nach EUROCODE mit strenger Einhaltung von 10 europäischen Normen für die strukturelle Planung • Der Komplex verfügt über Wärmedämmung, moderne High-Tech-Lösungen, umfassende Sicherheit mit digitalem System sowie eine moderne und sehr funktionale Architektur Services im Resort: • Aquapark • Swimmingpool • Yachthafen / Bootshafen • Bar • Restaurant Ausstattung & Einrichtungen: • Privatstrand • Liege- und Ankerplätze für Boote • Reservierte Parkplätze • Fahrradwege • Sport- und Freizeitflächen Innerhalb des Komplexes ist die Fortbewegung an Land für motorisierte Fahrzeuge möglich; auf dem Wasser wird die Mobilität über Boote und Motorboote gewährleistet.