Gewerbeimmobilie zum verkauf in Golem, Durrës – 22m², 44,400€

Immobilienbeschreibung

Multifunktionale Einheit zum Verkauf in Golem – nur 200 Meter vom Meer entfernt. Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende multifunktionale Einheiten in einer geschlossenen Wohnanlage in Golem, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und bietet hohe Flexibilität sowohl für die Aufnahme einer Geschäftstätigkeit als auch für deren zukünftige Erweiterung. Die Einheiten verfügen über eine breite Glasfassade, die maximale Sichtbarkeit und natürliches Licht gewährleistet. Davor befindet sich eine funktionale Veranda, ideal für Nutzungen, die Außenfläche erfordern, sowie Parkmöglichkeiten, die den Komfort für Kunden und Mitarbeiter erhöhen. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der beachtlichen Raumhöhe bietet jede Einheit die Möglichkeit, eine Galerieebene zu errichten oder sie in eine Maisonette-Einheit umzuwandeln, wodurch die Nutzfläche und der Investitionswert gesteigert werden. Die Einheiten können separat genutzt oder zu einer einzigen Fläche zusammengelegt werden, um einen größeren Bereich für Unternehmen mit erheblichem Platzbedarf zu schaffen. Diese Flexibilität macht sie ideal für einen Supermarkt, ein Restaurant, eine Klinik, ein Fitnessstudio, einen Showroom, Büros, ein Beauty-Center oder andere Handels- und Dienstleistungsaktivitäten.