Gewerbeimmobilie zum verkauf in Golem, Durrës – 26m², 51,160€

Multifunktionale Einheit zum Verkauf in Golem – nur 200 Meter vom Meer entfernt. Zum Verkauf stehen zwei nebeneinanderliegende multifunktionale Einheiten in einer geschlossenen Wohnanlage in Golem, nur 200 Meter vom Strand entfernt. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar und bietet hohe Flexibilität sowohl für die Entwicklung eines Geschäftsbetriebs als auch für dessen zukünftige Erweiterung. Die Einheiten verfügen über eine breite Glasfassade, die maximale Sichtbarkeit und viel Tageslicht garantiert. Davor befindet sich eine funktionale Veranda, ideal für Nutzungen mit Außenfläche, sowie Parkmöglichkeiten, die den Komfort für Kunden und Mitarbeiter erhöhen. Dank des durchdachten Grundrisses und der beachtlichen Raumhöhe bietet jede Einheit die Möglichkeit, eine Mezzanine-Ebene zu errichten oder sie in ein Duplex umzuwandeln, wodurch die Nutzfläche und der Investitionswert zusätzlich gesteigert werden. Die Einheiten können separat genutzt oder zu einer einzigen Fläche zusammengelegt werden, um einen größeren Gewerberaum für Unternehmen mit höherem Flächenbedarf zu schaffen. Diese Flexibilität macht sie ideal für Supermarkt, Restaurant, Klinik, Fitnessstudio, Showroom, Büros, Schönheitszentrum sowie weitere Handels- und Dienstleistungsaktivitäten.