Wohnung 1+1 zum verkauf in Golem, Durrës – 37m², 70,000€

Wir präsentieren zum Verkauf ein hochwertig modernisiertes 1+1-Apartment, gelegen in der Zone Golem, in Rruga e Gjuzeve, nur 250 Meter von der Küstenlinie entfernt. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes und ist aufgeteilt in einen Wohnbereich mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung hat eine Innenfläche von 37 m² und eine Gesamtfläche von 40 m². Einer der Hauptvorteile dieser Immobilie ist die private Veranda von 8 m² am Eingang der Wohnung, ausgestattet mit einer Markise. Sie bietet zusätzlichen Raum zur Entspannung und Nutzung während der Sommersaison. Die Einheit wurde von einer Geschäftseinheit in eine Wohnwohnung umgewandelt und mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Dank eines unterirdischen Belüftungssystems wird Feuchtigkeitsbildung vermieden, was Komfort und optimale Erhaltung das ganze Jahr über garantiert. Die Lage zeichnet sich durch einen der schönsten Strände von Golem mit breitem Sandstreifen sowie durch eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheken, Bars, Restaurants und alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Leben oder zur saisonalen Vermietung. Vor dem Gebäude gibt es Parkmöglichkeiten, die den Anwohnern vorbehalten sind – ein zusätzlicher Vorteil der Erdgeschosslage. Die Immobilie stellt eine sehr gute Investitionsmöglichkeit dar, sowohl zur Eigennutzung als auch für Kurzzeitvermietungen während der Tourismussaison. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns.