Wohnung 1+1 zum verkauf in Golem, Durrës – 37m², 70,000€

Wir präsentieren zum Verkauf ein voll ausgestattetes 1+1-Apartment, hochwertig investiert, gelegen in Golem in der Rruga e Gjuzeve, nur 250 Meter von der Küstenlinie entfernt. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines 5-stöckigen Wohnhauses und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnraum mit offener Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt 37 m², die Gesamtfläche 40 m². Zu den Hauptvorteilen gehört eine private Veranda von 8 m² am Apartmenteingang, ausgestattet mit einer Markise, die zusätzlichen Platz für Entspannung und Nutzung in der Sommersaison bietet. Die Einheit wurde aus einer Gewerbefläche in eine Wohneinheit umgewandelt und detailreich modernisiert. Durch ein bodenintegriertes Lüftungssystem wird Feuchtigkeitsbildung zuverlässig verhindert, was ganzjährigen Komfort und minimale Wartung gewährleistet. Die Lage besticht durch einen der schönsten Strände von Golem mit breitem Küstenstreifen sowie eine sehr gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Apotheke, Bars, Restaurants und alle notwendigen Einrichtungen für ein komfortables Leben oder für die saisonale Vermietung. Vor dem Apartment gibt es Parkmöglichkeiten, die den Anwohnern vorbehalten sind – ein zusätzlicher Vorteil des Erdgeschosses. Die Immobilie stellt eine sehr gute Investitionsmöglichkeit dar, sowohl zur Eigennutzung als auch für Kurzzeitvermietungen in der Urlaubssaison. PREIS: 70.000 Euro Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.