Hotel zum verkauf in Golem, Durrës – 652m²

Zum Verkauf steht eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Golem – ein funktionierendes Apart-Hotel im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, in einer der meistfrequentierten Küstenlagen und nur 100 Meter vom Meer entfernt. Die Immobilie ist betriebsbereit und wird als Apart-Hotel geführt; sie eignet sich sowohl zur Fortführung der touristischen Nutzung als auch als Investment mit sofortiger Rendite. Der Komplex besteht aus: - 13 Garçonnières/Studio-Apartments, jeweils mit eigenem Balkon - 1 Apartment (1 Schlafzimmer + Wohnzimmer) - 1 Serviceraum/Lagerraum, derzeit genutzt als Wäscherei und Lager Jedes Apartment ist ausgestattet mit: - voll ausgestatteter Küche - privatem Bad/WC - Klimaanlage - funktionaler Möblierung - Balkon/Veranda zur Entspannung und für den täglichen Gebrauch Nur wenige Gehminuten zur Küste, mit einfachem Zugang zum Strand, Restaurants, Bars, Supermärkten und allen Dienstleistungen der Umgebung. Aufgrund der Lage und Aufteilung ist die Immobilie ideal für Hotelbetrieb, Kurzzeitvermietung (z. B. Airbnb, Booking) oder als Investition für saisonale und jährliche Einnahmen. Eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Betreiber von Ferienunterkünften, die an der Küste in eine gepflegte, funktionale Immobilie in einer touristisch stark nachgefragten Lage investieren möchten.