Wohnung 2+1 zum verkauf in Golem, Durrës – 210,000€

Immobilienbeschreibung

💥 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT VERANDA ZUM VERKAUF IN EINER RESIDENZANLAGE IN GOLEM 💥 💶 Preis: 210.000 € 📐 Gesamtnutzfläche ca. 100 m² 📍 Zum Verkauf steht eine moderne 2-Zimmer-Wohnung (2+1) mit großer Veranda, hochwertig und luxuriös möbliert, nur 150 Meter vom Meer entfernt – ideal sowohl zur Eigennutzung als Ferienwohnung als auch als renditestarke Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über 93,03 m² Netto-Wohnfläche, 6,7 m² Gemeinschaftsflächen sowie eine großzügige Veranda von 57,39 m², die perfekten Raum zum Entspannen und ganzjährigen Aufenthalt im Freien bietet. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse von 50 m², zur exklusiven Nutzung und vertraglich geregelt – ein echtes Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (ohne Aufzug) und ist nach Westen ausgerichtet. Dies garantiert viel Tageslicht und sehr schöne Ausblicke, insbesondere bei Sonnenuntergang. Der Grundriss ist funktional und komfortabel geschnitten, die hochwertige, moderne Einrichtung macht die Wohnung sofort bezugsfertig. ✔ 2 Schlafzimmer + Wohnbereich + Küche ✔ Luxuriöse, hochwertige Möblierung ✔ Große Veranda + private Dachterrasse ✔ Nur 150 m vom Meer entfernt ✔ Ideal als Ferienimmobilie oder Investition, z. B. für Airbnb-Vermietung 📞 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gern! 📲 Jetzt anfragen #Tirana #House #Apartment #Business #Sold