Wohnung 2+1 zum verkauf in Golem, Durrës – 93m², 220,000€

Immobilienbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne, luxuriös möblierte 2+1-Wohnung in einem exklusiven Wohnkomplex in Golem, nur 150 Meter vom Meer entfernt – ideal sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarkes Investment. Die Wohnung verfügt über 93,03 m² Nettowohnfläche, 6,7 m² Gemeinschaftsflächen sowie eine großzügige Veranda von 57,39 m², die perfekten Raum für Entspannung und Nutzung das ganze Jahr über bietet. Ein besonderes Highlight ist die private Dachterrasse von 50 m², zur exklusiven Nutzung der Wohnung und vertraglich geregelt – ein Merkmal, das diese Immobilie wirklich einzigartig macht. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (ohne Aufzug) mit Westausrichtung, was für viel natürliches Licht und eine sehr angenehme Aussicht sorgt, insbesondere bei Sonnenuntergang. Der Innenbereich ist funktional und komfortabel geschnitten, während die hochwertige, moderne Möblierung die Wohnung sofort bezugsfertig macht. ✔ 2 Schlafzimmer + Wohnbereich + Küche ✔ Luxuriöse, moderne Möblierung ✔ Große Veranda + private Dachterrasse ✔ Nur 150 m vom Meer entfernt ✔ Ideal als Ferienimmobilie oder Investition, z. B. für Airbnb