Wohnung 1+1 zum verkauf in Golem, Durrës – 61m², 73,320€

Verkauf Apartment 1+1 in der „Vizion 2 Residence“ in Golem – ideale Ferienwohnung & Investition nur 350 m vom Meer! Suchen Sie eine Wohnung in Meeresnähe – für eigene Urlaube, als Kapitalanlage oder als Zweitwohnsitz? Die Vizion Residence in der touristischen Stadt Golem ist ein modernes Wohnensemble, in dem sich strategische Lage, funktionale Architektur und rechtliche Klarheit perfekt verbinden. ✨ Lage & Infrastruktur - Der Komplex befindet sich im Zentrum von Golem, nur 350 Meter vom Strand der Adria entfernt. - Nur ca. 10 Gehminuten bis zum Meer. - In unmittelbarer Nähe: Restaurants, Cafés, Geschäfte und die Strandpromenade. - Der Komplex verfügt über 2 Untergeschosse mit Tiefgaragenstellplätzen (Stellplatz separat zu erwerben). ✨ Bauqualität & Dokumentation - Geplante Fertigstellung: Sommer 2028. - Das Projekt entspricht modernen Baustandards, mit verstärkten Säulen im Parkbereich für erhöhte Erdbebensicherheit. - Saubere, rechtssichere Eigentumsverhältnisse – ideal für einen sorgenfreien Immobilienkauf in Albanien. ✨ Apartment-Details - Grundriss: 1 Schlafzimmer + 1 Wohnraum (1+1) - Lage: 3. Obergeschoss - Gesamtfläche: 61,1 m² ✨ Ausstattungsstandard bei Übergabe - Übergabe „schlüsselfertig“: Bodenfliesen im Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und Balkon. - Fenster: Standard-Doppelverglasung. - Elektro- & Sanitärinstallationen: vollständig ausgeführt, mit Änderungsmöglichkeiten nach Projekt. - Bad: komplett ausgestattet – Fliesen bis 2 m Höhe, Waschbecken, Bidet, WC und Boiler. - Innen- und Eingangstüren montiert. - Allgemeine Bereiche (Treppenhaus, Eingangsbereiche etc.) werden vollständig fertiggestellt. ✨ Vorteile & Investment-Potenzial - Lage: Golem ist eines der gefragtesten Reiseziele für Touristen aus Mittel- und Osteuropa. - Perfekte Lösung für saisonale Vermietung oder als eigene Ferienwohnung am Meer. - Investition mit attraktivem Wertsteigerungspotenzial bis zur Fertigstellung des Projekts. - Moderne Bauweise, Tiefgarage und die unmittelbare Nähe zum Strand erhöhen die Attraktivität für Eigennutzer und Kapitalanleger. Für weitere Informationen und Grundrisse kontaktieren Sie uns gerne!