VILLA MIT GARTEN ZUM VERKAUF IM KOMPLEX „TURQUOISE MARINA“

Immobilienbeschreibung

Verkauf einer Villa mit Garten im exklusiven Resort-Komplex „Turquoise Marina“! Turquoise Marina gehört zu den größten Projekten, nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion und befindet sich in Hamallaj, in der Zone Gjiri i Lalëzit. • Gesamte Grundstücksfläche: 350.000 m² (35 ha), Wasserfläche: 38.400 m² • Entfernung von Tirana: 40 km, 35 km vom Flughafen Rinas „Nënë Tereza“ und 23 km vom Hafen von Durrës • Turquoise Marina bietet höchste Bauqualität gemäß EUROCODE, mit strikter Einhaltung von 10 europäischen Normen für die strukturelle Planung • Die Wohnanlage bietet Wärmedämmung, moderne High-Tech-Lösungen, vollständige Sicherheit mit digitalem System sowie eine moderne und sehr funktionale Architektur • Dienstleistungen im Komplex: Aquapark, Swimmingpool, Jachthafen, Bar, Restaurant • Einrichtungen & Freizeitangebote: privater Strand, Boots- und Liegeplätze, reservierte Parkplätze, Fahrradwege, Sportanlagen • Innerhalb des Komplexes ist der Landverkehr für motorisierte Fahrzeuge gewährleistet; auf dem Wasser ist die Fortbewegung mit Booten, Motorbooten sowie Wasserfahrrädern möglich • Villa T2: Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 155 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Essbereich, Küche und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Veranda Obergeschoss: zwei Schlafzimmer – das Hauptschlafzimmer (Elternschlafzimmer), das Kinderzimmer –, ein Badezimmer und ein Balkon Untergeschoss (Kellergeschoss, Ebene -1): Open-Space-Bereich, der individuell nach Wunsch genutzt und gestaltet werden kann • Technische Daten: Wohnfläche (oberirdisch): 155 m² Untergeschossfläche: 100,7 m² Gartenfläche: 382,26 m² Verandafläche: 35,7 m² Grundstücksfläche: 481 m² Für weitere detaillierte Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne!