VILLA MIT GARTEN ZUM VERKAUF IM KOMPLEX „TURQUOISE MARINA“
10
€575,000.00
Turquoise Marina, Gjiri i Lalëzit, Durrës
3 Beds
2 Baths
291
Immobilienbeschreibung
Verkauf einer Villa mit Garten im exklusiven Resort-Komplex „Turquoise Marina“!
Turquoise Marina gehört zu den größten Projekten, nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion und befindet sich in Hamallaj, in der Zone Gjiri i Lalëzit.
• Gesamte Grundstücksfläche: 350.000 m² (35 ha), Wasserfläche: 38.400 m²
• Entfernung von Tirana: 40 km, 35 km vom Flughafen Rinas „Nënë Tereza“ und 23 km vom Hafen von Durrës
• Turquoise Marina bietet höchste Bauqualität gemäß EUROCODE, mit strikter Einhaltung von 10 europäischen Normen für die strukturelle Planung
• Die Wohnanlage bietet Wärmedämmung, moderne High-Tech-Lösungen, vollständige Sicherheit mit digitalem System sowie eine moderne und sehr funktionale Architektur
• Dienstleistungen im Komplex: Aquapark, Swimmingpool, Jachthafen, Bar, Restaurant
• Einrichtungen & Freizeitangebote: privater Strand, Boots- und Liegeplätze, reservierte Parkplätze, Fahrradwege, Sportanlagen
• Innerhalb des Komplexes ist der Landverkehr für motorisierte Fahrzeuge gewährleistet; auf dem Wasser ist die Fortbewegung mit Booten, Motorbooten sowie Wasserfahrrädern möglich
• Villa T2:
Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von 155 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Essbereich, Küche und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Veranda
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer – das Hauptschlafzimmer (Elternschlafzimmer), das Kinderzimmer –, ein Badezimmer und ein Balkon
Untergeschoss (Kellergeschoss, Ebene -1): Open-Space-Bereich, der individuell nach Wunsch genutzt und gestaltet werden kann
• Technische Daten:
Wohnfläche (oberirdisch): 155 m²
Untergeschossfläche: 100,7 m²
Gartenfläche: 382,26 m²
Verandafläche: 35,7 m²
Grundstücksfläche: 481 m²
Für weitere detaillierte Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne!
Immobilienmerkmale
Stellplatz
Balcony
Garden
Statistics
Veröffentlichungsdatum: 20/02/2026Immobilienaufrufe: 106Preis pro m2: €1,975.95
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