2-Zimmer-Wohnungen (2+1) zum Verkauf in Gjiri i Lalzit, Durres – Neubau mit Meerznähe und Investitionspotenzial

Immobilienbeschreibung

2-Zimmer-Wohnungen (2+1) zum Verkauf, Gjiri i Lalzit, Durres! Preis: auf Anfrage Gesamtfläche: 109 m² Innere Wohnfläche: 92 m² Schlafzimmer: 2 Etage: 3 Status: im Bau Objektart: Wohnung Möblierung: unmöbliert Grundbuch: in Zertifizierungsprozess Verfügbar: Ja Beschreibung Das Projekt befindet sich in Gjiri i Lalzit, Durres, auf einem ebenen Gelände, nur 500 Meter vom Meer entfernt – ideal für einen Zweitwohnsitz oder eine rentable Ferienimmobilie an der Adriaküste. Das Projekt umfasst 2 Parzellen (PARCELA VERIORE und PARCELA JUGORE). Jede Parzelle besteht aus 9 Baukörpern mit einer Gebäudehöhe von jeweils 3–4 Etagen. Ein Teil des Projekts ist zudem ein Hotel, positioniert in PARCELA JUGORE, mit: - Großzügigem Außenpool - SPA-Bereich unterhalb des Erdgeschossniveaus - Ausgewählten Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss wie Supermarkt und Apotheke - Tiefgaragenstruktur für komfortables Parken PARCELA VERIORE besteht aus modernen Apartments 1+1, 2+1 und 3+1, alle mit Balkon – ideal als Ferienwohnung oder Kapitalanlage. OBJEKT 4 ist in PARCELA VERIORE positioniert und umfasst: - 6 Wohnungen zum Verkauf - 3-stöckiges Gebäude - Gebäude mit Treppenhaus und Aufzug - Pro Treppenhaus 2 Wohnungen je Etage - Doppelte Ausrichtung (Nord und Süd) für jede Wohnung – optimale Belichtung und Belüftung Verfügbare Wohnungen in Objekt 4: - Ap. A.01 – 2+1+2, Gesamtfläche 109,5 m² - Ap. A.02 – 2+1+2, Gesamtfläche 117,88 m² Das Projekt hat soeben die Anfangsphase der Bauarbeiten begonnen. Die Baugenehmigung hat eine Laufzeit von 5 Jahren und ist nach Baukörpern unterteilt. Es besteht die Möglichkeit einer Ratenzahlung / Zahlung nach Baufortschritt. OBJEKT 4 wird voraussichtlich im Jahr 2028 fertiggestellt. Für weitere Informationen, Grundrisse, Preise und Verfügbarkeiten kontaktieren Sie mich bitte direkt!