Verkauf Villa T2 in Turquoise Marina, Gjiri i Lalëzit

Immobilienbeschreibung

Verkauf Villa T2 in Turquoise Marina, Gjiri i Lalëzit Turquoise Marina gehört zu den größten Wohn- und Ferienanlagen nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion und befindet sich in Hamallaj, in der exklusiven Zone von Gjiri i Lalëzit. Villa T2 Die Villa verfügt über eine Gesamtfläche von 155 m² und ist wie folgt organisiert: Erdgeschoss: - Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Veranda - Offene Küche und Kochbereich mit direktem Zugang zur Veranda - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer Obergeschoss: - 1 Hauptschlafzimmer mit Ausgang auf die Veranda - 1 Kinderzimmer - 1 Badezimmer Untergeschoss: - Untere Ebene der Villa, ideal nutzbar als Technikraum / Abstell- oder Serviceraum. Flächenaufstellung: - Wohnfläche innen: 155 m² - Untergeschossfläche: 155 m² - Gemeinsame Fläche: 2,62 m² - Veranda / Terrasse: 35,70 m² - Grundstücksfläche: 497,23 m² Das Gesamtareal des Projekts umfasst 350.000 m² (35 ha) mit einer Wasserfläche von 38.400 m². Lage & Distanzen: - 40 km von Tirana - 35 km vom Flughafen Rinas „Nënë Tereza“ - 23 km vom Hafen von Durrës Bauqualität & Standard: Turquoise Marina bietet eine sehr hohe Bauqualität nach EUROCODE mit strenger Einhaltung von 10 europäischen Normen für die Tragwerksplanung. Die Anlage verfügt über: - Hochwertige Wärmedämmung - Moderne Haustechnik - Vollständige Sicherheit mit digitalem Sicherheitssystem - Moderne und sehr funktionale Architektur Service & Infrastruktur im Komplex: - Aquapark - Swimmingpools - Yachthafen / Bootsanleger - Bar - Restaurant Weitere Einrichtungen: - Privatstrand - Ankerplätze für Boote - Reservierte Parkplätze - Fahrradwege - Sport- und Freizeitflächen Innerhalb des Komplexes ist die Erschließung an Land für motorisierte Fahrzeuge gewährleistet, während auf dem Wasser die Fortbewegung mit Booten, Motorbooten und Wasserfahrrädern möglich ist. Impact128060 Für detailliertere Informationen und eine Besichtigung dieser exklusiven Villa in Turquoise Marina, Gjiri i Lalëzit, kontaktieren Sie uns gerne!