Dreistöckige Villa mit Pool in Turquoise Marina, Gjiri i Lalëzit, zu verkaufen

Immobilienbeschreibung

Dreistöckige Villa mit Pool in Turquoise Marina, Gjiri i Lalëzit, zu verkaufen! Der exklusive Komplex Turquoise Marina befindet sich in der Zone Gjiri i Lalëzit und gehört zu den größten Projekten nicht nur in Albanien, sondern in der gesamten Balkanregion. Er erstreckt sich über eine Fläche von 350.000 m², wovon 35.000 m² als Wasserfläche geplant sind, 5.000 m² für Sportanlagen und 3.000 m² für Fahrradwege. Der restliche Teil des Projekts besteht aus 307 Villen und 216 Apartments. Turquoise Marina bietet eine hochwertige Bauausführung nach EUROCODE-Standard mit strenger Einhaltung von 10 europäischen Normen für den konstruktiven Entwurf. Zudem verfügt der Komplex über hervorragende Wärmedämmung, moderne Hightech-Lösungen, ein vollständig digitalisiertes Sicherheitssystem sowie eine moderne und äußerst funktionale Architektur. In diesem Komplex bieten wir eine individuelle, dreistöckige Villa zum Verkauf an, mit einem teilweise unterirdischen Geschoss. Die gesamte physische Fläche beträgt 256 m² und ist wie folgt aufgeteilt: - Untergeschoss: Fläche 100,7 m², bestehend aus 2 flexibel nutzbaren Räumen nach Ihren Wünschen - Erdgeschoss: 1 Wohn- und Aufenthaltsraum, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Veranda mit 35,70 m² - Erster Stock: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Balkon Die Villa verfügt über einen großzügigen Gartenhof von 376 m², in dem auch 2 Pkw-Stellplätze integriert sind. Sie bietet Querlüftung und ist nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet, was für optimale natürliche Belichtung sorgt. Zur Villa gehört zudem ein privater Swimmingpool. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins der Immobilie kontaktieren Sie uns gerne!