Wohnung 2+1 zum verkauf in Durrës – 100m², 210,000€

Zum Verkauf steht ein hochwertig renoviertes 2+1-Apartment mit wunderschönem Meerblick, das professionell in zwei funktionale Wohneinheiten aufgeteilt wurde: ein 1+1-Apartment und ein Studio. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilität sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage für die Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihren attraktiven Meerblick, hochwertige Materialien und sorgfältig ausgeführte Modernisierungsmaßnahmen. Besonderer Wert wurde auf Wohnkomfort, Wärme- und Schalldämmung sowie Funktionalität gelegt. Ausstattung und durchgeführte Investitionen: Aluminiumfensterprofile, Triplex-Verglasung für Wärme- und Schalldämmung, Quarzarbeitsplatten in der Küche und den Sanitärbereichen, elektrische Rollläden, vollständig erneuerte Elektro- und Wasserinstallationen, Mitsubishi-Klimaanlagen, Schalldämmung an der Trennwand zwischen den beiden Einheiten sowie zusätzliche Dämmung an der Außenwand rund um das Schlafzimmerfenster des 1+1-Apartments. Die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten ermöglicht eine vielseitige Nutzung: als persönlicher Wohnsitz, zur Vermietung einer Einheit oder zur vollständigen Nutzung beider Einheiten als Immobilieninvestment.