Wohnung 2+1 zum verkauf in Durrës – 100m², 210,000€

Zum Verkauf steht eine hochwertig renovierte 2+1-Wohnung mit wunderschönem Meerblick, die in zwei funktionale Wohneinheiten umgestaltet wurde: eine 1+1-Wohnung und ein Studio-Apartment. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilität – sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Die Immobilie überzeugt durch ihren traumhaften Meerblick, hochwertige Materialien und sorgfältig ausgeführte Modernisierungen. Besonderes Augenmerk wurde auf Wohnkomfort, Wärme- und Schalldämmung sowie Funktionalität gelegt. Ausstattung und durchgeführte Investitionen: Aluminiumfensterprofile für hohe Langlebigkeit und Qualität. Triplex-Verglasung für verbesserte Wärme- und Schalldämmung. Quarz-Arbeitsplatten in der Küche und den Badezimmern mit moderner Optik und hoher Widerstandsfähigkeit. Elektrische Rollläden für zusätzlichen Bedienkomfort. Komplett erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen mit Materialien italienischer Marken. Mitsubishi-Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort. Schalldämmung an der Trennwand zwischen den beiden Wohneinheiten für mehr Privatsphäre und eine deutliche Geräuschreduzierung. Zusätzliche Dämmung an der Außenwand rund um das Schlafzimmerfenster der 1+1-Wohnung zur Optimierung des Wohnkomforts. Eine ideale Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren Die Aufteilung in zwei separate Einheiten – eine 1+1-Wohnung und ein Studio-Apartment – ermöglicht eine vielseitige Nutzung: als eigener Wohnsitz, zur Vermietung einer Einheit oder zur vollständigen Vermietung beider Einheiten als renditestarke Kapitalanlage, abhängig von der Marktnachfrage. Der Meerblick, die umfangreichen Investitionen, die hochwertigen Materialien und die Liebe zum Detail machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die eine modernisierte Wohnung mit vielseitigem Nutzungspotenzial und ausgezeichneten Vermietungsmöglichkeiten suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.