Wohnung 2+1 zum verkauf in Durrës – 100m², 210,000€

Zum Verkauf steht ein hochwertig investiertes 2+1-Apartment mit Meerblick, das in zwei funktionale Wohneinheiten umgestaltet wurde: ein 1+1-Apartment und ein Studio. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilität – sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit Mieteinnahmen. Die Immobilie überzeugt durch ihren schönen Meerblick, hochwertige Materialien und sorgfältig ausgeführte Modernisierungsmaßnahmen. Besonderes Augenmerk wurde auf Wohnkomfort, Dämmung und Funktionalität gelegt. Ausstattung und durchgeführte Investitionen: Aluminiumfensterprofile für Langlebigkeit und hohe Qualität. Triplex-Verglasung für verbesserten Wärme- und Schallschutz. Quarz-Arbeitsplatten in der Küche und Quarzflächen in den Badezimmern mit modernem Finish und hoher Widerstandsfähigkeit. Elektrische Rollläden für zusätzlichen Bedienkomfort. Komplett erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen mit Materialien italienischer Marken. Mitsubishi-Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort. Schalldämmung an der Trennwand zwischen den beiden Wohneinheiten für mehr Privatsphäre und reduzierte Geräuschübertragung. Zusätzliche Dämmung an der Außenwand rund um das Schlafzimmerfenster des 1+1-Apartments zur Optimierung des Innenraumkomforts. Eine ideale Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren. Die Aufteilung in zwei separate Einheiten – ein 1+1-Apartment und ein Studio – ermöglicht eine flexible Nutzung: als Eigenheim, zur Vermietung einer einzelnen Einheit oder zur vollständigen Vermietung beider Einheiten als renditestarke Immobilieninvestition, abhängig von der aktuellen Marktnachfrage. Der Meerblick, die umfangreichen Investitionen, die hochwertigen Materialien und die Liebe zum Detail machen diese Immobilie zu einer attraktiven Option für Käufer, die ein modernisiertes Apartment mit vielseitigem Nutzungspotenzial suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.