Wohnung 2+1 zum verkauf in Durrës – 100m², 210,000€

Zum Verkauf steht eine hochwertig modernisierte 2+1-Wohnung mit Meerblick, die in zwei funktionale Wohneinheiten aufgeteilt wurde: eine 1+1-Wohnung und ein Studio. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilität – sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit attraktivem Vermietungspotenzial. Die Immobilie überzeugt durch ihren schönen Meerblick, hochwertige Materialien und sorgfältig ausgeführte Modernisierungsmaßnahmen. Besonderes Augenmerk wurde auf Wohnkomfort, Wärme- und Schalldämmung sowie eine funktionale Raumgestaltung gelegt. Ausstattung und durchgeführte Investitionen: Aluminiumfensterprofile für Langlebigkeit und hohe Qualität. Dreifachverglasung für verbesserte Wärme- und Schalldämmung. Quarz-Arbeitsplatten in Küche und Bad mit moderner Optik und hoher Widerstandsfähigkeit. Elektrische Rollläden für zusätzlichen Bedienkomfort. Komplett erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen mit Materialien italienischer Marken. Mitsubishi-Klimaanlagen für ganzjährigen Wohnkomfort. Schalldämmung an der Trennwand zwischen den beiden Wohneinheiten für mehr Privatsphäre und geringere Geräuschübertragung. Zusätzliche Dämmung an der Außenwand rund um das Schlafzimmerfenster der 1+1-Wohnung zur Optimierung des Raumkomforts. Eine ideale Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren. Die Aufteilung in zwei separate Einheiten – eine 1+1-Wohnung und ein Studio – ermöglicht die Eigennutzung, die Vermietung einer Einheit oder die vollständige Nutzung beider Einheiten als renditestarke Kapitalanlage, abhängig von der Marktnachfrage. Der Meerblick, die umfassenden Modernisierungen, die hochwertigen Materialien und die Liebe zum Detail machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die eine erstklassig ausgestattete Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.