Wohnung 2+1 zum verkauf in Durrës – 100m², 210,000€

Zum Verkauf steht eine hochwertig investierte 2+1-Wohnung mit wunderschönem Meerblick, die in zwei funktionale Wohneinheiten umgestaltet wurde: ein 1+1-Apartment und ein Studio. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilität sowohl zur Eigennutzung als auch als rentable Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Die Immobilie überzeugt durch ihren attraktiven Meerblick, hochwertige Materialien und sorgfältig ausgeführte Modernisierungen. Besonderes Augenmerk wurde auf Wohnkomfort, Wärme- und Schalldämmung sowie Funktionalität gelegt. Ausstattung und durchgeführte Investitionen: Aluminiumfensterprofile; Triplex-Verglasung für Wärme- und Schalldämmung; Quarz-Arbeitsplatten in der Küche und den Badezimmerbereichen; elektrische Rollläden; vollständig erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen; Mitsubishi-Klimaanlagen; Schalldämmung an der Trennwand zwischen den beiden Wohneinheiten; sowie zusätzliche Dämmung an der Außenwand rund um das Schlafzimmerfenster des 1+1-Apartments. Die Aufteilung in zwei separate Einheiten ermöglicht eine persönliche Nutzung, die Vermietung einer Einheit oder die Nutzung beider Apartments als attraktive Immobilieninvestition.