Wohnung 2+1 zum verkauf in Durrës – 100m², 210,000€

Zum Verkauf steht eine hochwertig investierte 2+1-Wohnung mit Meerblick, die in zwei funktionale Wohneinheiten umgestaltet wurde: eine 1+1-Wohnung und ein Studio. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilität – sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Die Wohnung überzeugt durch ihren wunderschönen Meerblick, hochwertige Materialien und sorgfältig ausgeführte Modernisierungen mit besonderem Fokus auf Wohnkomfort, Dämmung und Funktionalität. Ausstattung und durchgeführte Investitionen: Aluminiumfensterprofile für hohe Langlebigkeit und Qualität. Triplex-Verglasung für eine verbesserte Wärme- und Schalldämmung. Quarz-Arbeitsplatten in der Küche und in den Badezimmerbereichen mit modernem Finish und hoher Widerstandsfähigkeit. Elektrische Rollläden für zusätzlichen Bedienkomfort. Komplett neu verlegte Elektro- und Sanitärinstallationen mit Materialien italienischer Marken. Mitsubishi-Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort. Schalldämmung an der Trennwand zwischen den beiden Wohneinheiten für mehr Privatsphäre und geringere Lärmbelastung. Zusätzliche Dämmung an der Außenwand rund um das Schlafzimmerfenster der 1+1-Wohnung zur Optimierung des Wohnkomforts. Eine ideale Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren. Die Aufteilung in zwei separate Einheiten – eine 1+1-Wohnung und ein Studio – ermöglicht eine flexible Nutzung: als Eigennutzung, zur Vermietung einer Einheit oder zur vollständigen Vermietung beider Wohnungen als renditestarke Kapitalanlage, abhängig von der aktuellen Marktnachfrage. Der Meerblick, die umfangreichen Investitionen, die hochwertigen Materialien und die Liebe zum Detail machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die eine modernisierte Wohnung mit vielseitigem Nutzungspotenzial suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.