Wohnung 2+1 zum verkauf in Durrës – 100m², 210,000€

Zum Verkauf steht ein hochwertig renoviertes 2+1-Apartment mit wunderschönem Meerblick, das in zwei funktionale Wohneinheiten aufgeteilt wurde: ein 1+1-Apartment und ein Studio. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilität – sowohl zur Eigennutzung als auch als rentable Kapitalanlage mit attraktiven Mieteinnahmen. Die Immobilie überzeugt durch ihren traumhaften Meerblick, hochwertige Materialien und sorgfältig ausgeführte Modernisierungen. Besonderes Augenmerk wurde auf Wohnkomfort, Wärme- und Schalldämmung sowie Funktionalität gelegt. Ausstattung und durchgeführte Investitionen: Aluminiumfensterprofile mit Triplex-Verglasung für Wärme- und Schalldämmung, Quarz-Arbeitsplatten in der Küche und in den Badezimmerbereichen, elektrische Rollläden, vollständig erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen, Mitsubishi-Klimaanlagen, Schalldämmung an der Trennwand zwischen den beiden Wohneinheiten sowie zusätzliche Dämmung an der Außenwand im Bereich des Schlafzimmerfensters. Die Aufteilung in zwei separate Einheiten – ein 1+1-Apartment und ein Studio – ermöglicht eine vielseitige Nutzung: als Hauptwohnsitz, zur Vermietung einer Einheit oder zur vollständigen Nutzung beider Einheiten als renditestarke Investitionsimmobilie.