Wohnung 2+1 zum verkauf in Durrës – 100m², 210,000€

Zum Verkauf steht eine hochwertig investierte 2+1-Wohnung mit wunderschönem Meerblick, die in zwei funktionale Wohneinheiten umgestaltet wurde: ein 1+1-Apartment und ein Studio. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilität sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage mit attraktivem Vermietungspotenzial. Die Immobilie überzeugt durch ihren herrlichen Meerblick, hochwertige Materialien und sorgfältig ausgeführte Modernisierungen. Besonderes Augenmerk wurde auf Wohnkomfort, Wärme- und Schalldämmung sowie Funktionalität gelegt. Ausstattung und durchgeführte Investitionen: • Aluminiumfensterprofile für Langlebigkeit und hohe Qualität • Triplex-Verglasung für verbesserte Wärme- und Schalldämmung • Quarz-Arbeitsplatten in der Küche und in den Badezimmerbereichen mit modernem Finish und hoher Widerstandsfähigkeit • Elektrische Rollläden für zusätzlichen Bedienkomfort • Komplett erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen mit Materialien italienischer Marken • Mitsubishi-Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort • Schalldämmung in der Trennwand zwischen den beiden Wohneinheiten für mehr Privatsphäre und eine wirksame Geräuschreduzierung • Zusätzliche Dämmung an der Außenwand rund um das Schlafzimmerfenster des 1+1-Apartments für erhöhten Wohnkomfort Die Aufteilung in zwei separate Einheiten – ein 1+1-Apartment und ein Studio – ermöglicht eine vielseitige Nutzung: als eigener Wohnsitz, zur Vermietung einer Einheit oder zur vollständigen Vermietung beider Einheiten als attraktive Immobilieninvestition – abhängig von der aktuellen Marktnachfrage. Der Meerblick, die umfangreichen Investitionen, die hochwertigen Materialien und die Liebe zum Detail machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer, die eine modernisierte Wohnung mit vielseitigem Nutzungspotenzial und hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten suchen.