Wohnung 2+1 zum verkauf in Durrës – 100m², 210,000€

Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes 2+1-Apartment mit Meerblick, das in zwei funktionale Wohneinheiten aufgeteilt wurde: ein 1+1-Apartment und ein Studio. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilität – sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit Mieteinnahmen. Die Immobilie überzeugt durch ihren schönen Meerblick, hochwertige Materialien und sorgfältig ausgeführte Modernisierungen mit besonderem Fokus auf Wohnkomfort, Wärme- und Schalldämmung sowie Funktionalität. Ausstattung und durchgeführte Investitionen: Aluminiumfensterprofile mit Triplex-Verglasung für Wärme- und Schalldämmung, Quarz-Arbeitsplatten in der Küche und Quarzablagen in den Bädern, elektrische Rollläden, vollständig erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen mit Materialien italienischer Marken, Mitsubishi-Klimaanlagen, Schalldämmung an der Trennwand zwischen den beiden Einheiten sowie zusätzliche Dämmung an der Außenwand rund um das Schlafzimmerfenster des 1+1-Apartments. Die Aufteilung in ein separates 1+1-Apartment und ein Studio ermöglicht eine vielseitige Nutzung: als Hauptwohnsitz, zur Vermietung einer Einheit oder zur vollständigen Vermietung beider Einheiten als renditestarke Investitionsimmobilie.