Wohnung 2+1 zum verkauf in Durrës – 100m², 210,000€

Zum Verkauf steht eine hochwertige 2+1-Wohnung mit Meerblick, die modern ausgebaut und in zwei separate, funktionale Wohneinheiten aufgeteilt wurde: eine 1+1-Wohnung und ein Studio. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilität – ideal zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder zur Erzielung attraktiver Mieteinnahmen. Die Immobilie überzeugt durch einen wunderschönen Meerblick, hochwertige Materialien und sorgfältig ausgeführte Modernisierungsmaßnahmen. Besonderes Augenmerk wurde auf Wohnkomfort, Wärme- und Schalldämmung sowie Funktionalität gelegt. Ausstattung und durchgeführte Investitionen: Aluminiumfensterprofile für hohe Langlebigkeit und Qualität. Dreifachverglasung für eine verbesserte Wärme- und Schalldämmung. Arbeitsplatten aus Quarz in Küche und Bad mit moderner Optik und hoher Widerstandsfähigkeit. Elektrische Rollläden für zusätzlichen Bedienkomfort. Komplett erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen mit Materialien italienischer Marken. Mitsubishi-Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort. Schalldämmung an der Trennwand zwischen den beiden Einheiten für mehr Privatsphäre und eine deutliche Geräuschreduzierung. Zusätzliche Dämmung an der Außenwand im Bereich des Schlafzimmerfensters der 1+1-Wohnung für verbesserten Wohnkomfort. Eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren. Die Aufteilung in zwei unabhängige Einheiten – eine 1+1-Wohnung und ein Studio – ermöglicht die Eigennutzung, die Vermietung einer Einheit oder die Nutzung beider Wohnungen als renditestarke Kapitalanlage, abhängig von der aktuellen Marktnachfrage. Der Meerblick, die umfassenden Modernisierungen, die hochwertigen Materialien und die Liebe zum Detail machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die eine erstklassig ausgestattete Wohnung mit vielseitigem Nutzungspotenzial suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.