Wohnung 2+1 zum verkauf in Durrës – 100m², 210,000€

Zum Verkauf steht eine hochwertig renovierte 2+1-Wohnung mit Meerblick, die in zwei separate, funktionale Einheiten aufgeteilt wurde: eine 1+1-Wohnung und ein Studio. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilität – sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial. Die Immobilie überzeugt durch ihren schönen Meerblick, hochwertige Materialien und sorgfältig ausgeführte Modernisierungen. Besonderes Augenmerk wurde auf Wohnkomfort, Wärme- und Schalldämmung sowie Funktionalität gelegt. Ausstattung und durchgeführte Investitionen: • Aluminiumfensterprofile für hohe Langlebigkeit und Qualität. • Dreifachverglasung für verbesserte Wärme- und Schalldämmung. • Quarz-Arbeitsplatten in Küche und Bad mit modernem Finish und hoher Widerstandsfähigkeit. • Elektrische Rollläden für zusätzlichen Bedienkomfort. • Komplett erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen mit Materialien italienischer Marken. • Mitsubishi-Klimaanlagen für ganzjährigen Komfort. • Schalldämmung an der Trennwand zwischen den beiden Einheiten für mehr Privatsphäre und reduzierte Geräuschübertragung. • Zusätzliche Dämmung an der Außenwand rund um das Schlafzimmerfenster der 1+1-Wohnung zur Optimierung des Raumklimas. Eine ideale Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren. Die Aufteilung in zwei unabhängige Einheiten – eine 1+1-Wohnung und ein Studio – ermöglicht die Eigennutzung, die Vermietung einer Einheit oder die Nutzung beider Einheiten als renditestarke Investition, abhängig von der aktuellen Marktnachfrage. Der Meerblick, die umfassenden Modernisierungen, die hochwertigen Materialien und die Liebe zum Detail machen diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die eine modernisierte Wohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.