Wohnung 2+1 zum verkauf in Durrës – 100m², 210,000€

Zum Verkauf steht ein hochwertig modernisiertes 2+1-Apartment mit wunderschönem Meerblick, das durchdacht in zwei funktionale Wohneinheiten umgestaltet wurde: ein 1+1-Apartment mit einem Schlafzimmer sowie ein Studio. Diese Aufteilung bietet maximale Flexibilität – sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarke Kapitalanlage. Die Immobilie überzeugt durch ihren attraktiven Meerblick, hochwertige Modernisierungen und sorgfältig ausgewählte Materialien. Besonderes Augenmerk wurde auf Wohnkomfort, Dämmung und Funktionalität gelegt. Ausstattung und Modernisierungen: • Aluminium-Fensterrahmen für hohe Langlebigkeit und Qualität gegenüber herkömmlichen PVC-Profilen. • Dreifachverglasung für eine verbesserte Wärme- und Schalldämmung. • Quarz-Arbeitsplatten in Küche und Bad, die Langlebigkeit mit einem modernen, eleganten Design verbinden. • Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort und optimale Funktionalität. • Vollständig erneuerte Wasser- und Elektroinstallationen, von Grund auf mit Materialien italienischer Marken ausgeführt. • Mitsubishi-Klimaanlagen für ganzjährigen Wohnkomfort. • Schalldämmung an der Trennwand zwischen den beiden Wohneinheiten für mehr Privatsphäre und eine reduzierte Geräuschübertragung. • Zusätzliche Dämmung an der Außenwand im Bereich des Schlafzimmerfensters des 1+1-Apartments zur Steigerung des Wohnkomforts. Attraktive Immobilie zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage Die Aufteilung in ein Apartment mit einem Schlafzimmer und ein Studio eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Je nach lokaler Marktnachfrage eignet sich die Immobilie ideal sowohl für Eigennutzer als auch zur Vermietung und Erzielung von Mieteinnahmen. Mit Meerblick, modernisierten Installationen, hochwertigen Materialien und einer detailorientierten Ausstattung ist dieses Apartment eine attraktive Wahl für Käufer, die eine flexibel nutzbare und hochwertig modernisierte Immobilie suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.